PICTY

Sur la rive droite, Cenon combine le dynamisme de Bordeaux Métropole et une vraie vie de quartier, pratique au quotidien. Vous profitez d’un environnement animé avec des lieux repères comme Parc Palmer et Le Rocher de Palmer, tout en restant connecté aux pôles bordelais (Bastide, Niel, Brazza) grâce au tram A (arrêt Palmer), aux lignes de bus 27, 32, 40 et à la gare de Cenon.

Pour les sorties et la culture, Arkéa Arena, Darwin, le Jardin botanique, la Ginguette chez Alriq, la Cité du Vin ou encore Les Vivres de l’Art complètent un art de vivre recherché. Côté services, tout est à portée : Centre Commercial Rive Droite – 4 Pavillons, Casino Supermarché, Polyclinique Bordeaux Rive Droite, sans oublier les établissements scolaires (Collège Jean Jaurès, Lycée Elie Faure, École primaire René Cassagne, etc.).

Enfin, pour votre projet d’accession, l’achat dans le neuf peut s’appuyer sur des solutions de financement comme le PTZ (selon conditions), avec en prime les atouts de la VEFA : logement neuf, confort moderne et frais de notaire réduits.

Picty est une résidence sécurisée de 21 logements, imaginée par l’agence URB1N, avec une écriture architecturale soignée (façades en briquette claire et enduits blanc/beige).

Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort : volumes bien pensés, belle luminosité, et surtout des balcons ou terrasses pour prolonger les espaces de vie. La résidence intègre également des prestations pratiques au quotidien avec parkings et local vélos, dans un esprit de qualité de vie durable.

Livraison prévisionnelle : 4T 2027.

Cenon bénéficie d’une attractivité portée par Bordeaux Métropole et ses bassins d’emploi (ex. Zone d’activités Jean Zay, Cdiscount, Safran, Airbus Defence & Space, Capgemini), ce qui soutient naturellement la demande locative.

Selon votre stratégie, vous pouvez viser un investissement en LLI ou opter pour le LMNP (meublé) afin d’optimiser votre fiscalité et vos revenus.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son achat en VEFA avec un logement moderne, économe et confortable, tout en profitant de frais de notaire réduits. Et si vous achetez votre résidence principale, le PTZ peut faciliter votre financement (selon éligibilité), pour transformer plus vite votre projet en réalité.