PRIMEROSE

Vivre à Gujan-Mestras, c’est choisir l’équilibre parfait entre vie active et air marin, au cœur du Bassin d’Arcachon. Depuis PRIMEROSE, vous rejoignez facilement les gares de La Hume et de Gujan-Mestras, ainsi que la ligne de bus 2, pour vos trajets du quotidien et vos connexions vers les pôles alentours. Côté cadre de vie, la commune séduit par ses incontournables : plage et port de La Hume, Port de Larros, Lac de la Magdeleine, ou encore la Réserve ornithologique du Teich pour les amateurs de nature.

Tout est pensé pour une vie simple et agréable : pharmacie, supermarché Vival, centre commercial Grand Large, mairie, La Poste et médiathèque à proximité. Les familles apprécient aussi la présence d’une crèche, d’une école maternelle et élémentaire, ainsi que le Lycée de la Mer. Et pour vos loisirs, l’adresse vous place à deux pas du “bassin des loisirs” (golf Bluegreen Arcachon / Gujan-Mestras, Aqualand, bowling, casino), sans oublier les escapades vers Arcachon et la Dune du Pilat.

Enfin, si vous achetez votre première résidence principale, Gujan-Mestras est une commune à considérer pour concrétiser votre projet grâce aux solutions d’accession, dont le Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions d’éligibilité), tout en profitant des avantages du neuf : VEFA, confort moderne, et frais de notaire réduits.

PRIMEROSE se compose de 34 logements répartis en 2 bâtiments en R+1, dans un esprit à taille humaine, parfaitement adapté à un environnement résidentiel. La résidence est clôturée et sécurisée, avec accès piétons et véhicules sécurisés, pour un quotidien serein.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur — balcon ou terrasse — et les logements en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif. Pour votre confort, la résidence intègre un parking extérieur et un local vélos, idéal pour les déplacements doux autour du Bassin.

Pensée pour répondre aux standards actuels, la réalisation met en avant la RE2020 (sobriété énergétique, confort d’été, réduction de l’empreinte carbone) et une certification NF Habitat, gages de qualité de conception, de durabilité et de bien-être au quotidien. En choisissant le neuf, vous profitez aussi d’un logement fonctionnel, lumineux et optimisé, conçu pour faciliter l’ameublement et les usages d’aujourd’hui.

• Appartements du T1 au T4
• Balcon ou terrasse pour tous
• Jardin privatif en rez-de-chaussée
• Parking extérieur + local vélos
• Résidence sécurisée
• RE2020 + NF Habitat
• Livraison : 2T 2027

Entre attractivité du Bassin d’Arcachon, bassins d’emplois accessibles et forte demande sur le littoral, Gujan-Mestras offre un potentiel locatif porté par la qualité de vie et la proximité des transports. PRIMEROSE, avec ses typologies T1 à T4 et ses extérieurs, répond à une large cible de locataires en quête d’un logement récent, performant et confortable.

Acheter neuf à Gujan-Mestras, c’est sécuriser votre projet en VEFA tout en profitant d’un logement aux normes actuelles (confort thermique, performance énergétique) et de frais de notaire réduits. Si vous êtes primo-accédant, le PTZ peut vous aider à financer une partie de votre acquisition (selon conditions), pour passer plus facilement du projet à la signature.