RÉSIDENCE HARITZ AZPIAN

Choisir Arcangues, c’est vivre au cœur d’un village basque recherché, apprécié pour son équilibre entre authenticité, nature et proximité des grands pôles de vie du Pays Basque. Située à proximité immédiate de Biarritz et Anglet, la commune offre un cadre résidentiel privilégié, à la fois paisible et connecté aux bassins d’emploi, aux plages, à l’aéroport et aux communes majeures du littoral.

Depuis la résidence, le quotidien se vit facilement à pied ou en voiture :

• Golf d’Arcangues à proximité immédiate ;
• accès au centre-bourg historique et à la forêt communale ;
• proximité de la Mairie, de l’Office de Tourisme et de l’Église Saint-Jean-Baptiste de l’Uhabia ;
• lieux de convivialité proches comme le Restaurant du Trinquet d’Arcangues et Les Terrasses d’Arcangues Hôtel 3 étoiles ;
• accès rapide à Biarritz, Anglet, Bayonne, Bidart, Guéthary, Saint-Jean-de-Luz et l’Espagne.

Pour les acquéreurs occupants, l’éligibilité au PTZ constitue un atout majeur pour concrétiser un premier achat dans l’immobilier neuf, sous conditions. Le PTZ permet de financer une partie de l’achat d’une résidence principale, en complément d’un autre prêt immobilier.

La résidence Haritz Azpian s’intègre dans un site remarquable, entre montagne, océan, golf et architecture traditionnelle basque. Le programme se compose de 4 bâtiments en R+2, pour seulement 30 appartements, créant une adresse confidentielle et élégante au cœur d’un environnement végétalisé.

L’architecture reprend les codes des maisons basques, avec des façades à colombages, des toitures traditionnelles et une écriture soignée qui dialogue avec le paysage d’Arcangues. Le cœur d’îlot aménagé, les cheminements doux et les espaces paysagers renforcent l’esprit résidentiel du projet.

Les logements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir confort et luminosité :

• double orientation minimum pour chaque appartement ;
• terrasses et balcons préservant l’intimité ;
• vues sur le Golf d’Arcangues, les montagnes ou les espaces boisés ;
• espaces intérieurs confortables et prolongés vers l’extérieur ;
• parkings sécurisés et couverts ;
• local à vélos ;
• logements performants, conçus dans le respect de la RE 2020.

Avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027, Haritz Azpian permet de se projeter sereinement dans un achat en VEFA, avec les avantages de l’immobilier neuf : confort thermique, frais de notaire réduits, garanties constructeur et prestations durables.

À proximité de Biarritz, Anglet, Bayonne et du littoral basque, Haritz Azpian bénéficie d’une localisation attractive pour la demande locative, notamment grâce à son cadre de vie rare entre centre-bourg, golf et nature. Le programme est annoncé éligible LMNP et Jeanbrun : le LMNP concerne les revenus issus de la location meublée, tandis que le dispositif Relance logement / Jeanbrun vise l’investissement locatif en logement, avec un avantage fiscal sous forme de déduction sous conditions.

Grâce à son éligibilité au PTZ, la résidence Haritz Azpian peut accompagner les primo-accédants dans l’achat de leur résidence principale neuve à Arcangues, sous réserve de respecter les conditions en vigueur. Acheter dans le neuf permet aussi de bénéficier d’un logement confortable, performant, conforme à la RE 2020, avec des frais de notaire réduits et les garanties de la VEFA.