RÉSIDENCE L’INTEMPORELLE

Choisir Capbreton, c’est profiter d’une station balnéaire recherchée de la Côte Sud Landaise, réputée pour son port, son marché aux poissons, ses plages et son art de vivre tourné vers l’océan. À pied ou à vélo, le quotidien se vit au rythme du Boudigau, de l’Estacade, de la cale Fanny et des promenades vers le Port de Capbreton ou les plages emblématiques comme la Plage du Prévent et la Plage de Santocha.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec les commerces à quelques minutes, un groupe médical, l’école et le collège, la mairie ou encore La Poste accessibles rapidement. Les déplacements sont facilités par la proximité des grands pôles du Sud-Ouest : Gare de Bayonne, Gare de Dax, Aéroport Biarritz-Anglet-Bayonne et Aéroport Bordeaux-Mérignac.

Pour les propriétaires occupants, l’éligibilité au PTZ constitue un atout important : ce prêt aide à financer l’achat d’une résidence principale neuve, en complément d’un autre prêt immobilier, sous conditions de ressources et de situation. Le logement financé doit notamment devenir la résidence principale de l’acquéreur, généralement au plus tard un an après l’achat ou la fin des travaux.

L’Intemporelle est une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 20 logements du 2 au 4 pièces. Son architecture basco-landaise reprend les codes du quartier avec une écriture élégante, chaleureuse et durable, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et personnalisation :

• appartements du 2 au 4 pièces ;
• balcons, terrasses ou jardins selon les logements ;
• celliers et rangements intégrés à partir du T3 ;
• cuisines avec îlot central ;
  volumes généreux, notamment en R+2 avec plafonds rampants ;
• duplex en dernier niveau ;
• parkings sécurisés, couverts et situés en sous-sol ;
• local à vélos.

La résidence respecte la RE2020, avec des logements performants en économies d’énergie, un confort thermique été comme hiver et une attention portée à la biodiversité grâce aux espaces extérieurs végétalisés. Les parties communes privilégient les ambiances chaleureuses, la lumière naturelle, le confort acoustique et des matériaux rigoureusement sélectionnés.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028.

À Capbreton, la rareté foncière, l’attractivité du littoral landais et la proximité de Soorts-Hossegor, du Golf d’Hossegor, des plages et du port soutiennent une demande locative qualitative. L’éligibilité LMNP peut permettre, sous conditions, de déclarer les loyers en BIC et, au régime réel, de déduire certaines charges et amortissements encadrés fiscalement.

Grâce à son éligibilité PTZ, L’Intemporelle peut accompagner les primo-accédants dans leur projet de résidence principale neuve, sous réserve du respect des conditions réglementaires. Acheter en VEFA permet aussi de bénéficier des atouts de l’immobilier neuf : confort RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur et patrimoine durable.