RÉSIDENCE SOLSTICE

À Thionville, vous profitez d’une ville dynamique à la croisée des mobilités, appréciée pour sa proximité avec Metz, le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique, et ses accès rapides via l’A31 (et l’A30). Le quotidien est facilité par la Gare de Thionville et le réseau de bus Temo’b / Citéline, avec notamment l’arrêt Bossuet, idéal pour rejoindre les pôles d’activité et le centre. Côté cadre de vie, les promenades le long de la Moselle et les espaces verts comme le Parc Napoléon complètent une offre de services solide (dont l’Hôpital Bel-Air – CHR Metz-Thionville) et des équipements de loisirs tels que le Complexe Omnisports de Guentrange, le Gymnase Jean-Pierre Adams, le théâtre municipal ou le centre aquatique.

Pour les acquéreurs occupants, l’immobilier neuf permet aussi de devenir propriétaire dans un environnement plus économe et plus confortable au quotidien, tout en bénéficiant de garanties solides en VEFA et de frais de notaire réduits. Et si vous achetez votre résidence principale, la résidence Solstice est éligible au PTZ, un vrai levier pour financer votre projet.

Conçue comme une résidence intimiste, Solstice se compose de 2 bâtiments et accueille 41 logements répartis sur 3 et 4 étages. L’ensemble s’inscrit dans une démarche actuelle avec la norme RE 2020, gage de performance et de confort thermique, été comme hiver. En rez-de-chaussée, la résidence participe à l’animation du quartier avec des commerces et une crèche, tandis que des locaux dédiés (notamment pour les mobilités douces) renforcent le côté pratique au quotidien.

À l’intérieur, les prestations privilégient la sobriété et la durabilité : parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les salles d’eau, peinture lisse, volets roulants électriques dans les pièces de vie, placard aménagé, WC suspendu. Le confort est complété par des équipements adaptés au neuf, dont un ballon thermodynamique, pour une consommation mieux maîtrisée. Enfin, les espaces extérieurs (loggias, terrasses en attique selon plans) prolongent les séjours et valorisent la luminosité des appartements.

Grâce à son emplacement et à des typologies allant du studio au 5 pièces, Solstice répond à une demande locative large et s’adapte à différents profils de locataires. L’investissement peut être optimisé via le statut LMNP, tout en misant sur une résidence neuve performante (RE 2020) et livrée au 2T 2028.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus économe, mieux isolé et accompagné par les garanties VEFA, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. En résidence principale, l’éligibilité au PTZ peut vous aider à concrétiser votre achat plus sereinement, avec des mensualités mieux calibrées.