SERENITY VIEW

Quartier résidentiel apprécié des Niçois, Sainte-Marguerite offre une qualité de vie paisible, tout en restant proche des essentiels du quotidien. On y retrouve un environnement bien équipé, idéal pour les familles comme pour les actifs : établissements scolaires (le Groupe scolaire “Les Pervenches”, le Collège “Raoul Dufy”, une école privée internationale) et de nombreuses commodités à portée de main.

Le quartier profite également d’une vraie dynamique grâce à la proximité de pôles d’activité et de santé tels que le Technopôle Méridia, le Centre méd. Méridia et l’Institut méd. de Protonthérapie. Pour respirer et s’évader, les espaces verts et lieux de loisirs sont multiples : Jardin botanique de Nice, Parc Phoenix, Parc de l’Indochine, sans oublier les sorties et événements au Palais Nikaïa.

Côté mobilité, Sainte-Marguerite est particulièrement bien connectée : la station de tramway “Méridia” facilite les déplacements, la Gare Nice Saint-Augustin permet de rejoindre rapidement les grands axes, et l’Aéroport Nice Côte d’Azur comme l’accès à l’A8 renforcent l’attractivité du secteur. Et pour les moments bord de mer, les plages comme la Plage de la Lanterne ou la Plage de Ste-Hélène restent facilement accessibles.

Enfin, devenir propriétaire dans le neuf à Nice, c’est sécuriser son achat en VEFA (garanties, confort moderne, performances) et, selon votre profil, bénéficier d’un coup de pouce au financement grâce au PTZ.

Serenity View affirme une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, avec des façades rythmées et de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière. La résidence valorise une vraie vie dedans-dehors grâce à des balcons, terrasses, jardins privatifs et rooftops (selon logements), et se distingue par un espace commun rare : une piscine au sein de la résidence.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour le confort et la durabilité : belles pièces de vie, plans fonctionnels, finitions qualitatives (carrelage grand format, salles d’eau aménagées, WC suspendus, volets roulants motorisés selon configuration). La production d’eau chaude par pompe à chaleur collective contribue à la maîtrise des consommations, au service d’un confort thermique constant.

La sérénité passe aussi par des équipements sécurisants : accès contrôlé (digicode, vidéophone, badge Vigik), portes palières A2P, parkings en sous-sol sécurisés avec ascenseur, et locaux pratiques dédiés aux mobilités douces. La résidence répond aux exigences actuelles avec la RE2020 et s’appuie sur la certification NF Habitat, gage de qualité de conception et de bien-être au quotidien.

Livraison prévisionnelle : 3T 2028.

Le secteur Nice Ouest/Sainte-Marguerite bénéficie d’une attractivité durable grâce à l’emploi, aux équipements et aux connexions (tram, gare, aéroport), des critères clés pour soutenir la demande locative. Selon votre stratégie patrimoniale, l’investissement peut être envisagé en LMNP, afin d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs.

Acheter neuf, c’est profiter d’un logement plus économe et confortable, avec des garanties et des frais de notaire réduits. Si vous êtes éligible, le PTZ peut compléter votre financement et faciliter l’accès à votre première résidence principale.