SIGNATURE VATEL

Entre le Rhin et le centre-ville, Starlette (Port du Rhin / Bassin Vauban) incarne le Strasbourg qui se réinvente : un quartier urbain, connecté et tourné vers la nature, avec de grandes promenades vers le Parc du Petit Rhin et le Jardin des Deux Rives. Les déplacements du quotidien sont simplifiés grâce au tram D “StarCoop – Petit Rhin” et au bus ligne 2 arrêt “Dunkerque”, tandis que les incontournables comme Rivetoile ou UGC Ciné Cité Strasbourg Etoile restent rapidement accessibles.

Côté études et vie active, l’environnement est structuré par la proximité d’établissements comme l’Université de Strasbourg, l’EM Strasbourg Business School, le Lycée Jean Rostand ou le Lycée des métiers René-Cassin, un atout fort pour les familles comme pour la demande locative.

Située Route du Petit Rhin – 67000 Strasbourg, Signature Vatel affirme une écriture architecturale contemporaine, avec des matériaux durables et une conception pensée pour le confort au quotidien. La résidence valorise les usages partagés et la nature en ville grâce à un cœur d’îlot paysager de 1 425 m² (tables de pique-nique, potager, composteurs) et une terrasse commune au 3e étage avec kiosque bois et solarium, orientée vers le Bassin Vauban.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière : double exposition, nombreux logements traversants, vues dégagées (cœur d’îlot, Bassin Vauban, et selon orientations jusqu’à la cathédrale). Chaque logement profite d’un extérieur — loggia jusqu’à 17 m² ou terrasse à ciel ouvert avec jardin végétalisé — pour prolonger l’espace de vie.

Strasbourg bénéficie d’une demande locative portée par les études, l’emploi et la mobilité transfrontalière : un contexte favorable pour un investissement LMNP, recherché pour sa souplesse et son optimisation de revenus locatifs. La proximité immédiate des transports et des pôles de vie renforce l’attractivité du bien pour louer durablement.

Acheter dans le neuf, c’est sécuriser son projet en VEFA avec un logement performant, confortable et économe, tout en profitant des frais de notaire réduits. Selon votre situation, le PTZ peut faciliter le financement et accélérer votre accession à la propriété.