SOLEIA

Choisir La Teste-de-Buch, c’est profiter d’une adresse privilégiée au cœur du Bassin d’Arcachon, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et environnement naturel exceptionnel. Le quartier cœur de ville offre un quotidien pratique, avec un accès facilité aux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.

La commune bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate d’Arcachon, du Pyla-sur-Mer, de Cazaux, de la Dune du Pilat et des grands espaces naturels qui font la renommée du bassin. Elle séduit autant les actifs que les familles grâce à son bassin d’emploi local, son attractivité touristique et sa connexion avec Bordeaux.

Pour les futurs propriétaires occupants, SOLEIA permet de concrétiser un achat en immobilier neuf dans un secteur recherché, avec les avantages de la VEFA, des frais de notaire réduits, du confort thermique et de la performance énergétique liée à la norme RE2020. Sous conditions, le Prêt à Taux Zéro peut également accompagner les primo-accédants dans leur projet d’acquisition.

La résidence SOLEIA propose une écriture contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement testerin. Implantée avenue Saint-Exupéry, elle offre une adresse résidentielle pratique, à la fois proche du centre-ville et des grands paysages du Bassin d’Arcachon.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour privilégier le confort au quotidien :

• pièces de vie lumineuses ;
• agencements fonctionnels ;
• prestations adaptées aux attentes de l’immobilier neuf ;
• balcons, terrasses, loggias ou jardins selon les logements ;
• stationnements privatifs selon les lots ;
• performance énergétique conforme à la RE2020.

Grâce à sa conception neuve, SOLEIA apporte un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en limitant les dépenses énergétiques. C’est une résidence pensée pour habiter sereinement, investir durablement et profiter pleinement de l’art de vivre de La Teste-de-Buch.

Avec son emplacement en cœur de ville, à proximité d’Arcachon, de Bordeaux et des pôles d’attractivité du Bassin d’Arcachon, SOLEIA bénéficie d’un fort potentiel locatif. Le programme est éligible aux dispositifs LMNP et Jeanbrun, permettant d’envisager une stratégie patrimoniale adaptée, sous réserve du respect des conditions fiscales en vigueur.

Devenir propriétaire à La Teste-de-Buch permet de sécuriser son parcours résidentiel dans une commune très recherchée du Bassin d’Arcachon, tout en profitant des garanties de l’immobilier neuf. Grâce au PTZ, sous conditions, les primo-accédants peuvent faciliter le financement de leur premier achat dans la résidence SOLEIA.