STELLARIA

Entre la forêt landaise et l’Atlantique, Lit-et-Mixe séduit par son ambiance de village vivant et son environnement naturel préservé : la plage du Cap de l’Homy est accessible facilement, notamment via la piste cyclable qui relie le bourg au littoral.

Au quotidien, vous profitez des commerces et services du centre, d’équipements de proximité (écoles, loisirs, sports) et d’une accessibilité facilitée vers des pôles voisins comme Dax ou Mont-de-Marsan, tout en restant connecté aux grandes destinations de la région.

Pour concrétiser votre achat, l’adresse est particulièrement adaptée à un projet de résidence principale grâce au PTZ (sous conditions), en complément des atouts du neuf : VEFA, garanties constructeur et frais de notaire réduits.

Pensée “à l’âme landaise”, Stellaria propose une architecture contemporaine intégrée à son environnement, avec des lignes sobres et des détails chaleureux (ex. garde-corps bois).

La résidence se décline en appartements du studio au T4 et en maisons mitoyennes en duplex de 3 chambres, avec des plans fonctionnels et une belle place donnée à la lumière naturelle.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur (balcon et/ou jardin selon configurations), avec jardins privatifs clôturés pour certains logements, et un confort renforcé grâce à des prestations orientées “bien-vivre”. La résidence intègre aussi des éléments rassurants au quotidien : accès sécurisé avec vidéophone et parking privatif extérieur. Côté performance, le programme est annoncé conforme RT 2012, pour un confort thermique apprécié et une meilleure maîtrise des consommations.

À Lit-et-Mixe, la proximité de l’océan et l’attractivité du secteur soutiennent une demande locative, notamment sur les secteurs recherchés “entre nature et littoral”.

Le programme se prête à un investissement en LMNP (selon conditions), pour viser des revenus locatifs tout en capitalisant sur un bien neuf, récent et facile à louer.

Devenir propriétaire à Stellaria, c’est profiter des atouts du neuf (VEFA, garanties, confort, frais de notaire réduits) et sécuriser votre projet dans une résidence pensée pour durer. En résidence principale, vous pouvez mobiliser le PTZ (sous conditions) pour alléger votre financement et accélérer votre accession à la propriété.