TERRA ROSSA

À l’Elsau, vous profitez d’un cadre entre ville et nature, rythmé par les espaces verts et la proximité immédiate des bords de l’Ill, tout en gardant l’ensemble des commodités urbaines à portée de main. Le quotidien est facilité par les commerces et services de proximité, les structures éducatives et les équipements culturels et sportifs du secteur, comme le Collège Hans-Arp, les Écoles Léonard de Vinci, les Écoles Martin Schongauer, le Centre social & culturel Elsau ou encore Artefact La Laiterie.

Côté déplacements, le quartier est adapté aux mobilités douces (pistes cyclables) et bien connecté : tram B et F, accès rapide au nouveau boulevard urbain et aux grands axes A35 / E52. Pour votre projet d’accession, Terrarossa s’inscrit dans une logique d’achat plus accessible grâce aux dispositifs TVA réduite à 5,5% et PTZ (Prêt à Taux Zéro), particulièrement adaptés aux primo-accédants.

Terra Rossa associe maisons et petits collectifs dans une écriture architecturale contemporaine, marquée par une teinte terre cuite et un parti pris assumé d’intégration au tissu existant. Les logements ont été pensés pour maximiser l’agrément au quotidien : belles pièces à vivre, volumes optimisés, et surtout des espaces extérieurs pour tous (balcons, terrasses, jardins, loggias).

La résidence soigne également la qualité d’usage et les prestations : résidence sécurisée (digicode, Vigik®), hall décoré et personnalisé, ascenseur, vidéophone, et place de parking attribuée à chaque logement avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un local vélos équipé de bornes de recharge complète les services, idéal pour un mode de vie plus durable.

Côté confort et performance, le programme répond à la RE2020 et intègre des panneaux photovoltaïques. Les appartements bénéficient d’une production de chauffage et d’eau chaude sanitaire collective au gaz, tandis que les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur.

À l’intérieur : menuiseries PVC double vitrage peu émissif, sols souples, et salles d’eau principales équipées (meuble miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes). Enfin, le Pack “Prêt à décorer” permet de personnaliser votre aménagement et votre décoration selon vos goûts.

À Strasbourg Ouest, la proximité des transports (tram B et F) et des commodités du quartier Elsau soutient une demande locative régulière, particulièrement sur les T2/T3. En complément, le neuf vous fait bénéficier de prestations durables (RE2020) et d’un cadre de vie attractif à 10 minutes du centre-ville.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser votre achat en VEFA tout en profitant d’un logement plus économe et confortable au quotidien. Avec PTZ et TVA réduite 5,5% (selon conditions), Terra Rossa facilite concrètement l’accès à la propriété pour les primo-accédants.