TERRE D’ENVOL

Saint-Martin-du-Touch offre un équilibre rare : la ville à la campagne, tout en restant ancré dans la dynamique de Toulouse, métropole majeure de l’aéronautique et du spatial. Le quartier profite d’un environnement agréable au fil du Touch et de sa coulée verte, idéal pour les mobilités douces, les balades et un quotidien plus apaisé. Côté commodités, tout est à portée : écoles, commerces et services, avec des repères de vie toulousains accessibles rapidement comme la Place du Capitole.

La mobilité est un vrai point fort pour les actifs : la gare de Saint-Martin-du-Touch (TER) facilite les déplacements, la ligne de bus 25 complète l’offre, et l’accès routier via la Rocade Arc-en-ciel et l’A62 fluidifie les trajets vers l’ensemble de l’agglomération. À proximité immédiate, l’Aéroport Toulouse-Blagnac et le pôle économique d’Airbus renforcent l’attractivité du secteur, tout comme la présence d’équipements et pôles structurants (ex. Château de Purpan, École nationale vétérinaire de Toulouse, École d’ingénieurs de Purpan).

Enfin, pour un projet d’accession, le quartier et le neuf ouvrent l’accès à des solutions de financement avantageuses : selon votre situation, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) peut améliorer la faisabilité de votre achat, tout en bénéficiant des atouts d’une acquisition en VEFA (logement neuf, confort moderne, charges maîtrisées).

Pensée comme une réalisation nouvelle génération, Terre d’Envol met l’accent sur une conception écoresponsable et le bien-être au quotidien. L’architecture s’inscrit dans une démarche durable, avec une attention portée à la performance thermique et à la qualité d’usage, tout en valorisant un cœur d’îlot végétalisé propice à la détente.

La résidence se distingue par ses équipements pratiques et sécurisants :

• Accès sécurisé (système Intratone® + pass Vigik®)
• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Ascenseur
• Locaux vélos (plusieurs)
• Fibre optique (logements pré-équipés)
• Dépose-minute devant la résidence
• Parking en sous-sol

Les appartements, du 2 au 5 pièces, privilégient la luminosité et les volumes : plans conviviaux avec cuisines ouvertes, espaces nuit bien séparés, et des pièces de vie prolongées par de beaux balcons (certains logements bénéficiant d’un jardin paysager). Les prestations répondent aux standards attendus dans l’immobilier neuf : double vitrage, volets roulants électriques dans les séjours, salles de bains équipées, placards aménagés, finitions soignées et pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, gage de confort thermique et de meilleure maîtrise énergétique.

Livraison : 1T 2027.

À Saint-Martin-du-Touch, la proximité d’Airbus, de l’Aéroport Toulouse-Blagnac et des transports (TER, accès rocade) soutient une demande locative naturellement portée par les actifs. Selon votre stratégie, vous pourrez étudier une acquisition en LMNP ou en LLI, afin d’optimiser la fiscalité et la performance globale du projet.

Acheter neuf à Toulouse, c’est sécuriser son projet grâce aux garanties VEFA, aux frais de notaire réduits et à un logement conçu pour le confort moderne. En fonction de votre éligibilité, le PTZ peut compléter votre financement et accélérer l’accès à la propriété dans un quartier pratique et recherché.