TRESAUR

Perchée entre Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Toulouse : une ambiance chic et paisible, à proximité de l’hyper-centre et portée par une vraie vie de quartier. Vous y profitez au quotidien de nombreux commerces et services, mais aussi d’un environnement vert rare avec les parcs du Caousou, de la Boisseraie et de la Grande Plaine, sans oublier la base de loisirs des Argoulets pour les sorties en famille.

Côté scolarité, le quartier est particulièrement recherché grâce à des établissements reconnus comme l’ensemble scolaire St Joseph La Salle ou encore le lycée Sainte Marie des Champs. Et pour les loisirs, tout est à portée : patinoire Alex Jany, piscine municipale, médiathèques, centres culturels… Un équilibre idéal pour s’installer durablement.

Enfin, Toulouse confirme son statut de métropole dynamique, portée par de grands employeurs comme Airbus et Thales, ainsi que par un tissu d’innovation labellisé French Tech. Les déplacements sont facilités par le réseau Tisséo, les lignes de bus (dont la Ligne 8) et, demain, par le métro Ligne C (mise en service annoncée en 2028), un atout fort pour la valorisation du secteur.

Derrière une canopée d’arbres majestueux, TRESAUR se dévoile comme une adresse rare : une résidence contemporaine, élégante et confidentielle, pensée pour s’intégrer dans un écrin naturel. Implantée au sein d’un Espace Boisé Classé, elle offre une atmosphère végétale remarquable, propice au calme et à l’intimité.

Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour maximiser le confort de vie et la luminosité, avec notamment des logements à double orientation favorisant une ventilation naturelle. Côté praticité, la résidence met à disposition 34 places de stationnement en sous-sol, 2 locaux vélos en rez-de-chaussée, ainsi qu’une solution moderne avec un véhicule électrique en autopartage.

Des prestations qui valorisent votre quotidien

• Balcon ou terrasse selon les logements
• Cuisine et salle de bains aménagées (façades personnalisables)
• Volets roulants motorisés
• Visiophone avec écran couleurs
• Carrelage 60×60 cm (selon typologie)
• Parquet contrecollé dans les chambres (selon typologie)
• Conception conforme à la RE2020 : confort thermique, performance énergétique et cadre de vie durable

Dans un quartier premium de Toulouse, la résidence TRESAUR coche les essentiels d’un investissement patrimonial : adresse recherchée, forte attractivité locative et prestations durables RE2020. En LMNP, vous pouvez viser des revenus locatifs optimisés grâce au régime fiscal adapté, dans une métropole dynamique et étudiante.

Avec des conditions d’achat facilitées via le PTZ (selon éligibilité), devenir propriétaire à Toulouse est une opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur valorisant. Dans le neuf, vous profitez aussi d’un confort moderne RE2020 et de frais de notaire réduits, pour acheter sereinement.