VAUBAN LITTORAL

Antibes séduit par son équilibre rare entre charme méditerranéen, dynamisme économique et qualité de vie en bord de mer. À proximité immédiate du Port Vauban d’Antibes, du Fort Carré et du Vieil Antibes, la résidence profite d’un emplacement privilégié pour vivre au rythme de la Côte d’Azur.

Au quotidien, les résidents bénéficient d’un environnement complet et pratique :

• Gare d’Antibes à 5 minutes en voiture ;
• Aéroport international Nice Côte d’Azur à 20 minutes en voiture ;
• Plage de La Fontonne à 10 minutes ;
• Vieil Antibes à 6 minutes ;
• proximité de la plage de la Gravette, du Musée Picasso, du Jardin René Cassin et du Théâtre Anthéa ;
• écoles, commerces, services de santé, transports municipaux, équipements sportifs et culturels accessibles à pied.

Pour les futurs propriétaires occupants, l’éligibilité au PTZ peut constituer un véritable levier d’accession, sous réserve de respecter les conditions en vigueur. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier des atouts de la VEFA : frais de notaire réduits, confort thermique, prestations contemporaines et garanties liées à l’immobilier neuf.

Vauban Littoral a été pensée comme un véritable écrin de verdure avec vue mer. Implantée au cœur d’un grand parc privé paysager, la résidence privilégie les circulations piétonnes, les espaces de détente ombragés et les lieux de convivialité pour créer un cadre de vie serein et préservé.

Les véhicules sont dirigés dès l’entrée vers les parkings en sous-sol, avec accès direct aux logements, afin de préserver la tranquillité du parc. La résidence propose également des caves fermées et sécurisées, des locaux vélos fermés et sécurisés ainsi qu’un portail d’accès fermé.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent pour la plupart une double exposition et disposent tous d’un espace extérieur privatif. Les larges baies vitrées favorisent la luminosité naturelle, tandis que les balcons généreux, terrasses et rooftops privatifs ouvrent sur la mer, la montagne ou le parc selon les logements.

Les prestations renforcent le confort au quotidien :

• pompe à chaleur collective triple service : eau chaude sanitaire, chauffage et rafraîchissement ;
• volets roulants motorisés ou stores ;
• rangements intégrés pour certains logements ;
• meuble de salle de bain suspendu ;
• faïence toute hauteur ;
• menuiseries aluminium ;
• robinetterie de qualité ;
• WC suspendus ;cuisine possible dès la remise des clés selon les options.

La résidence met aussi en avant une conception responsable, avec des bâtiments en matériaux biosourcés, une labellisation BiodiverCity niveau bronze et la certification NF Habitat HQE visible dans la plaquette.

Avec son adresse proche du Port Vauban, du Fort Carré, des plages et de la gare d’Antibes, Vauban Littoral réunit des critères solides pour répondre à une demande locative durable sur le littoral azuréen. Le programme est indiqué comme éligible LMNP et Jeanbrun / Relance logement, un dispositif fiscal destiné aux particuliers investissant dans le logement locatif, sous conditions de location et de respect des critères applicables.

Devenir propriétaire dans la résidence Vauban Littoral, c’est choisir un logement neuf confortable, durable et bien situé, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. L’éligibilité au PTZ, sous conditions, peut accompagner les primo-accédants dans leur projet d’achat, tout en profitant des garanties de la VEFA et des frais de notaire réduits.