VICTORIA’S VILLAGE

À l’Ouest de Paris, Puteaux conjugue une vraie vie de quartier et l’attractivité immédiate du centre d’affaires de La Défense : un secteur dynamique, particulièrement recherché par les actifs, avec une accessibilité remarquable (RER, métro, tram, Transilien). L’Écoquartier des Bergères renforce cette qualité de vie avec une centralité pensée pour le quotidien : commerces, écoles, équipements publics et espaces verts, à deux pas du Marché couvert des Bergères, de Westfield Les 4 Temps, et des parcs environnants comme le Parc Charcot et son étang.

Côté mobilités, tout est fait pour simplifier les déplacements : arrêt « Les Bergères – Marché », tram T2 (station Puteaux), gare de Puteaux (Transilien L et U), sans oublier La Défense – Grande Arche (RER A / métro ligne 1) et le RER E (CNIT). Une localisation parfaite pour une résidence principale, avec des équipements de proximité (ex. Groupe scolaire des Bergères, Crèche des Bergères, Collège Maréchal Leclerc, Lycée Agora) et une vie culturelle active (ex. Cinéma Le Central, Palais de la médiathèque).

Enfin, pour les primo-accédants, l’achat dans le neuf ouvre l’accès à des solutions de financement comme le PTZ (selon conditions), tout en profitant du confort moderne et des frais de notaire réduits.

Implantée 1 rue Charcot dans la ZAC Charcot, Victoria’s Village signe une entrée de ville remarquable avec une architecture classique néoclassique inspirée de l’élégance parisienne : façades soignées, socle en pierre, attiques, coupoles, détails de corniches et colonnes. Le programme se compose de 4 résidences de prestige et accueille 3 commerces en pied d’immeuble, dans un esprit de quartier vivant au quotidien.

Les appartements, du 2 pièces au 4 et 5 pièces duplex, privilégient les beaux volumes, la fonctionnalité et la lumière, avec pour la majorité un extérieur privatif (loggia, balcon ou vaste terrasse). Les prestations confirment le standing : contrôle d’accès (digicode/vidéophone/intratone), porte palière 5 points A2P**, volets roulants électriques centralisés, parquet contrecollé, équipements soignés des pièces d’eau, locaux vélos/poussettes et parkings en sous-sol sur 2 niveaux.

Côté cadre de vie, les jardins communs et les percées vers les 6 800 m² du jardin Charcot et son étang créent une respiration végétale rare en ville. Le programme s’inscrit dans l’air du temps avec une ambition environnementale affirmée (mention RE 2020, seuil carbone 2025, label biosourcé, et bâtiments annoncés Passivhaus).

Livraison : 3T 2029.

À deux pas de La Défense et d’un maillage de transports majeur, Victoria’s Village répond à une demande locative naturellement soutenue sur Puteaux. En complément, l’investissement peut s’envisager sous le statut LMNP (selon conditions et projet), pour rechercher des revenus locatifs et une fiscalité optimisée.

Acheter dans le neuf, c’est sécuriser son projet en VEFA avec un logement performant, confortable et économe, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Selon votre situation, le PTZ peut aussi faciliter l’accession à la propriété et améliorer votre plan de financement.