VILLA AÉRIA

Entre douceur de vivre du Bassin et praticité du quotidien, Arès séduit par son ambiance résidentielle et ses déplacements faciles vers les pôles d’activité du Nord Bassin et de la métropole bordelaise. À proximité immédiate du centre-ville, vous retrouvez commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs, le tout dans un environnement recherché pour sa tranquillité et son attractivité.

Côté achat, le neuf facilite l’accession grâce à des solutions de financement comme le PTZ (sous conditions), tout en offrant un confort supérieur (isolation, performances énergétiques) et des frais de notaire réduits en VEFA.

Résidence intimiste de 12 appartements, Villa Aéria propose une écriture architecturale contemporaine inspirée du style arésien, avec un cœur d’îlot agréable et une atmosphère confidentielle. La sécurité est au rendez-vous grâce à un parking sécurisé et la vidéo-surveillance, tandis que la mobilité douce est encouragée avec 2 locaux vélos sécurisés.

Les appartements, du T2 au T4, privilégient la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur : terrasses, loggias ensoleillées ou jardins privatifs selon les logements. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence inclut 2 places de parking par appartement et met en avant des prestations de qualité, avec cuisine équipée offerte. Le programme répond également à la RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique renforcé.

Avec le LMNP, Villa Aéria peut convenir à un investissement recherchant des revenus locatifs tout en s’appuyant sur l’attractivité d’Arès et du Bassin. La typologie T2 à T4 répond à une demande variée (jeunes actifs, familles, résidences secondaires), dans un secteur où la qualité de vie soutient l’intérêt locatif.

Devenir propriétaire dans le neuf à Arès, c’est profiter d’un logement performant RE2020, confortable et économe en énergie, avec des garanties VEFA rassurantes. L’achat peut être facilité par le PTZ (sous conditions), pour concrétiser un premier projet immobilier dans un cadre de vie recherché.