VILLA SAKURA

À l’Ouest de Paris, Puteaux profite d’un environnement particulièrement recherché : une vie de quartier dynamique, une proximité immédiate avec le centre d’affaires de La Défense, et un réseau de transports complet qui facilite les trajets du quotidien. Depuis la résidence, vous rejoignez rapidement les commerces de la rue Jean Jaurès et le marché Chantecoq, sans oublier le centre commercial Les 4 Temps à quelques minutes.

Côté familles, l’offre scolaire est un vrai atout avec la crèche Les Coccinelles, l’école maternelle Les Deux Coupoles, l’école primaire La Rotonde, le collège Maréchal Leclerc ou encore le lycée Agora. Pour les loisirs, tout est accessible à pied : cinéma Le Central, Palais de la culture, gymnase des Pavillons, stade Léon Rabot, et le Palais des sports et piscine de l’Île de Puteaux.

Enfin, l’adresse coche aussi la case “mobilité” : arrêts de bus Arago – Jean Jaurès et Bellini, métro M1 Esplanade de La Défense, pôle La Défense Grande Arche (RER A/E, Transilien L/U, M1, T2), gare de Puteaux et tram T2 station Puteaux.

Si vous achetez pour habiter, vous pouvez étudier votre éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro), un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans le neuf, avec en prime les frais de notaire réduits et les garanties de la VEFA.

Villa Sakura est une résidence intimiste de 16 logements, déployée sur 6 niveaux avec 3 appartements maximum par palier, pensée pour préserver calme et confidentialité. Son architecture “à la française”, d’inspiration Mansart, est signée Béchu & Associés : façades en pierre (carrières franciliennes), séquences en brique beige clair, toiture en zinc, menuiseries en aluminium anthracite… une écriture élégante et patrimoniale.

À l’extérieur, la résidence profite d’un véritable privilège : un jardin public japonais de 500 m² voisin, conçu comme une parenthèse végétale (pins rouges, camélias, bambous, iris…). Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un extérieur privatif : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Certains 4 pièces bénéficient même d’un double espace extérieur, et quelques logements profitent d’une double ou triple exposition pour un confort naturel en toute saison.

Les prestations répondent aux attentes du neuf : résidence close et sécurisée (digicode, vidéophone/intratone, porte palière 5 points), parquet contrecollé dans les pièces sèches, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, prises RJ45… et des espaces communs soignés avec un hall décoré par l’architecte d’intérieur Solveig Tonning (Atelier 1.2.3 Couleur).

Côté praticité, vous disposez de parkings en sous-sol desservis par ascenseur/monte-voitures, ainsi que d’un local vélos et d’un local poussettes.

Livraison prévisionnelle : 1T 2029.

À proximité immédiate de La Défense et ultra connectée (M1, RER, Transilien, T2), l’adresse réunit des critères solides pour une demande locative soutenue, notamment sur les T2/T3.

L’éligibilité LMNP permet d’envisager un investissement orienté revenus locatifs, avec un cadre neuf confortable et durable.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est bénéficier d’un logement plus économe et confortable au quotidien, avec des garanties VEFA et des frais de notaire réduits.

Si vous y êtes éligible, le PTZ peut alléger votre financement pour acheter votre résidence principale à Puteaux – Vieux Puteaux.