VISION’EYRE

À Le Barp, la vie quotidienne s’organise facilement autour des commerces et services de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, mairie, La Poste) et des équipements communaux (médiathèque, gymnase, skate park, plaine des sports, halle centrale). Idéalement située, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique entre Bordeaux et Arcachon, tout en conservant un esprit “village” et un environnement naturel exceptionnel à deux pas du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne et de la Route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le secteur profite aussi d’une dynamique économique portée notamment par la ZAE Eyrialis, renforçant l’attractivité résidentielle et la demande locative.

Côté mobilité, la ligne de bus 505 dessert plusieurs arrêts dont Saint Jacques, Le Sarroc, Tournebride, Le Barbareau, Le Garde et Le Bourg, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les trajets plus longs, vous rejoignez la Gare de Marcheprime, la Gare de Bordeaux St Jean ou encore l’Aéroport de Bordeaux Mérignac.

• Bon à savoir (accession) : selon votre situation, vous pouvez étudier un financement en PTZ pour l’achat de votre résidence principale (conditions d’éligibilité et plafonds à vérifier), un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans le neuf.

Pensée comme un îlot résidentiel à taille humaine, Vision’Eyre réunit 22 appartements (2 à 4 pièces) et 13 maisons (3 et 4 pièces), avec une attention particulière portée au paysage : cœur d’îlot vert et boisé, essences locales et cheminements doux. L’architecture, élégante et épurée, s’inspire des codes régionaux pour une intégration harmonieuse dans son environnement.

Les logements privilégient la lumière et le confort, avec un extérieur privatif pour chaque lot (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations s’inscrivent dans les dernières normes énergétiques, avec notamment pompe à chaleur et ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, et salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviette…). Les finitions allient praticité et durabilité (carrelage ou PVC selon pièces), et une personnalisation est envisageable (TMA, selon conditions du promoteur).

Côté stationnement, la résidence prévoit du parking aérien pour les appartements, et les maisons disposent en plus d’un garage, un vrai confort au quotidien.

Livraison prévisionnelle : 4T 2027.

Le Barp combine cadre naturel recherché et bassins d’emploi à proximité, ce qui soutient la demande locative sur le secteur. En investissement, le LMNP peut constituer une solution pertinente (selon montage et typologie), notamment pour viser des revenus locatifs et une fiscalité adaptée.

Acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement confortable et économe en énergie, avec des garanties VEFA et des frais de notaire réduits. Pour une résidence principale, le PTZ (selon conditions) peut alléger votre financement et accélérer votre projet d’accession à la propriété.