VISTA VERDE

À la fois proche de l’hypercentre et des grands bassins d’emploi, Casselardit séduit par son équilibre entre ville et nature, avec la Garonne au pied de la résidence et une vraie vie de quartier.

Côté mobilités, vous rejoignez en moins de 5 minutes à pied les arrêts de tram T1 & T2 “Arènes Romaines” et “Ancely”, complétés par les bus Tisséo 46 et 66 (plusieurs lignes). Le quotidien est facilité par la proximité du Centre commercial de Purpan, des services et infrastructures, tandis que les sorties se déclinent entre Halles de la Cartoucherie, Jardins du Barry, Hippodrome de la Cépière et Zénith de Toulouse.

Pour acheter votre résidence principale, le secteur se prête particulièrement aux parcours d’accession aidée : BRS (Bail Réel Solidaire) pour réduire le coût d’acquisition, et PTZ pour optimiser le financement selon votre éligibilité.

Signée par le cabinet 2 Portzamparc (Elizabeth de Portzamparc), Vista Verde affirme une architecture contemporaine mêlant brique toulousaine et parement bois, avec des dispositifs type moucharabiehs / brise-soleil pensés pour préserver l’intimité et filtrer la lumière. Composée de 5 îlots et 147 logements, la résidence est implantée de manière à limiter les vis-à-vis et à ouvrir les vues vers le paysage environnant.

Des extérieurs généreux et un vrai “esprit nature” :

• Balcons filants végétalisés, terrasses, et jardins en rez-de-chaussée
• Pour certains T3/T4 : double balcon ou double terrasse
• En attique : T5 et T5 duplex avec de beaux volumes (environ 95 à 140 m²) et, selon les logements, toit-terrasse filant de plus de 85 m²

Confort et qualité “neuf” :

• Résidence certifiée RT 2012 et NF Habitat (qualité de vie, performance et respect de l’environnement)
• Intérieurs pensés pour le quotidien : grandes baies vitrées, rangements, pièces dédiées (cellier/buanderie/placards selon plans) et possibilité de personnalisation (choix de matériaux/coloris, TMA selon conditions)

À proximité d’Airbus et du pôle hospitalier Purpan / CHU de Purpan (dont Hôpital des Enfants), le secteur bénéficie d’une demande locative portée par les cadres et jeunes actifs.

Selon votre stratégie, LMNP (location meublée) et LLI peuvent constituer des leviers pour optimiser votre investissement et sa gestion.

Avec le PTZ et le BRS, l’accession à la propriété devient plus accessible en réduisant le coût global du projet et/ou en facilitant le financement, tout en profitant des atouts du neuf (confort, qualité d’usage, frais de notaire réduits en VEFA).

À Vista Verde, vous achetez un logement pensé pour durer, dans un quartier connecté et recherché, avec de vrais espaces extérieurs au quotidien.