VIVRE ENSEMBLE

Aux portes de Toulouse, Quint-Fonsegrives séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre, avec un cœur de ville animé et un cadre verdoyant apprécié au quotidien. Le secteur profite d’un vrai bassin d’emploi et de pôles structurants à proximité (comme TBS Education, la Clinique Croix-du-Sud, Toulouse Aerospace ou la Cité de l’Espace), tout en offrant de belles respirations nature via le Parc de la Saune, le Parc de la Grande Plaine, Le Petit Bois ou le sentier La Saune – sentier écologique.

Côté déplacements, tout est pensé pour simplifier la vie : accès rapide vers Balma-Gramont (métro ligne A), desserte bus (Linéo 1, 83, 107… selon itinéraires) et perspective de connexion avec la future ligne de métro C (secteurs Montaudran / L’Ormeau mentionnés).

Pour les acquéreurs, l’achat dans le neuf permet de viser un logement performant et confortable, tout en étudiant selon profil les solutions d’accession comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Avec 114 logements, Vivre Ensemble propose une architecture à la fois moderne et durable, intégrée à son environnement. Pensée pour un quotidien fluide, elle met à disposition de nombreux espaces communs : salon de convivialité / salle d’étude, espace détente, salle de sport équipée, laverie, ainsi qu’un bureau d’accueil avec directeur de site. Les extérieurs ne sont pas en reste : espaces verts paysagers, aménagements favorisant les rencontres, et cœur d’îlot convivial (kiosque, plantations, jardins).

Les appartements, du T1 au T3, sont conçus pour être fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées et des extérieurs (balcons, loggias ou terrasses). Certains lots se démarquent avec :

• des T3 en coliving, combinant espaces partagés et espaces privatifs (chambres avec salles d’eau)
• des T3 premium rooftop avec terrasse rooftop au dernier étage

Côté praticité : 1 place de stationnement par logement, 1 ou 2 parkings (sous-sol ou aérien), et grands locaux vélos pour encourager les mobilités douces. Enfin, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale valorisée : RE2020 Améliorée – Bas Carbone, NF Habitat (niveau très performant) et label Effinature (mentionnés comme certifications / démarche).

Dans une commune recherchée aux portes de Toulouse, le concept (dont le coliving) vise un taux d’occupation optimisé et une demande locative soutenue, avec des solutions d’investissement possibles en LMNP ou en LLI.

La livraison annoncée au 4T 2027 permet de planifier une stratégie patrimoniale dans le neuf, avec frais de notaire réduits et valorisation potentielle à terme.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est viser un logement confortable et performant, conçu selon des standards actuels, tout en se projetant sereinement en VEFA.

Selon votre situation, vous pouvez étudier l’accès au PTZ, pour faciliter le financement de votre résidence principale à Quint-Fonsegrives.