T3 Patte d’Oie – Toulouse

Situé à l’ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de la Patte d’Oie est l’un des secteurs les plus prisés pour son équilibre entre vie urbaine et ambiance résidentielle. Apprécié pour son atmosphère conviviale et son identité de quartier, il séduit aussi bien les familles, les jeunes actifs que les investisseurs.

Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce au métro ligne A – station Patte d’Oie, qui permet de rejoindre rapidement le centre historique de Toulouse. Les commerces de proximité, marchés, écoles, équipements sportifs et services du quotidien contribuent à une qualité de vie confortable et pratique.

La Patte d’Oie est également reconnue pour sa proximité avec des espaces verts, dont le jardin Raymond VI et les berges de la Garonne, offrant des lieux de promenade et de détente très appréciés. Son tissu immobilier varié, mêlant immeubles récents, résidences de standing et maisons de ville, en fait un quartier dynamique et attractif.

Recherché pour sa forte demande locative et sa localisation stratégique, le quartier de la Patte d’Oie constitue un emplacement idéal pour habiter ou investir à Toulouse, alliant accessibilité, cadre de vie et potentiel de valorisation.

À vendre – Bel appartement T3 lumineux avec balcon, loggia et parking

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de la fin des années 60, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 16 lots, cet appartement T3 (évolutif T4) de 72 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.

Décoré avec goût, l’appartement est traversant, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée donnant accès à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

📍 Quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable.

• Lumineux et traversant
• Balcon + loggia
• Petite copropriété
• Parking privatif
• Emplacement recherché

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !