CASA TRENDY

Choisir Casa Trendy, c’est s’installer dans un secteur toulousain dynamique, porté par l’enseignement supérieur, la santé, la recherche et l’aéronautique. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Université Paul Sabatier, du Campus des Sciences Toulouse Rangueil, de l’ENAC, du CHU Rangueil, de l’Hôpital Larrey, mais aussi de grands pôles économiques comme Airbus, Airbus Defence & Space, Thales, Safran, le CNES ou encore le Parc technologique du Canal.

Le quotidien y est facilité par une offre complète de transports et de commodités :

• Métro ligne B, stations Université Paul Sabatier et Ramonville
• Arrêt Parc St-Agne et lignes de bus 56, 81, 82 et 112
• Accès rapide à l’A61, à l’A620, à la gare SNCF Saint-Agne et à l’aéroport Toulouse-Blagnac
• Proximité du Canal du Midi, de la Halle de la Machine, de Montaudran et du centre commercial de Labège
• Commerces et services à proximité : Carrefour City, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, banque, restaurants et centre de santé dentaire

Pour les familles et les propriétaires occupants, le secteur offre également un environnement complet avec la crèche Les Coccinelles, la crèche Françoise-Dolto, l’École Maternelle Sajus, l’École Élémentaire Gabriel Sajus, le Collège Bellevue, le Collège André Malraux et le Lycée Polyvalent Bellevue.

Entre vie de quartier, mobilité, pôles d’emploi et équipements publics, le quartier Paul Sabatier / Ramonville réunit les atouts essentiels pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Toulouse.

Casa Trendy est une résidence neuve co-générationnelle pensée pour répondre à plusieurs usages : logements étudiants, coliving, logements seniors et appartements familiaux. Cette diversité crée un lieu de vie vivant, moderne et adapté aux nouveaux modes d’habitat.

La résidence propose :

• 163 logements étudiants / coliving, du studio au T5 coliving
• 57 logements seniors, du T1 bis au T3
• 17 logements familiaux, du T2 au T4
• Des balcons, terrasses, terrasses tropéziennes et jardins privatifs selon les logements
• 122 stationnements en sous-sol
• Des locaux vélos

L’architecture met l’accent sur le confort d’usage, la luminosité et les espaces partagés. Les résidents profitent d’un parc paysager, d’un jardin potager partagé, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’espaces de services conçus pour simplifier le quotidien : club seniors Dolce Vita, espace coliving / coworking, salle de sport, laverie, régisseur / animateur et vidéosurveillance des parties communes et du parking.

Conçus en VEFA, les logements bénéficient des avantages de l’immobilier neuf : confort thermique, prestations contemporaines, frais de notaire réduits et garantie constructeur. La certification NF Habitat vient renforcer la qualité d’usage, la performance et la durabilité du projet.

Grâce à son emplacement près de l’Université Paul Sabatier, des hôpitaux, des transports et des bassins d’emploi toulousains, Casa Trendy répond à une forte demande locative étudiante, senior et active.

Le programme est annoncé éligible LMNP, LLI et statut Jeanbrun : le LLI vise notamment des logements à loyers modérés en zones tendues, tandis que le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement en contrepartie d’un engagement locatif, sous conditions.

Devenir propriétaire dans le neuf à Toulouse permet de bénéficier d’un logement performant, confortable et durable, avec les garanties de la VEFA et des frais de notaire réduits.

Pour une résidence principale, Casa Trendy offre un cadre de vie pratique dans le secteur Paul Sabatier / Ramonville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs.