COLLECTIONS

Arcachon séduit par son art de vivre entre océan et Bassin, avec un cœur de ville animé, des services du quotidien et une vraie vie locale toute l’année. Dans le centre-ville, vous profitez d’une proximité immédiate avec le marché d’Arcachon (halle Baltard), les commerces et les équipements culturels comme le cinéma Grand Écran ou la médiathèque-ludothèque MA-AT, sans oublier les sorties au Théâtre Olympia.

Côté mobilité, tout se fait facilement à pied, à vélo ou en transports : la gare SNCF d’Arcachon relie Bordeaux en environ 50 minutes et Paris en TGV direct, et le réseau Baïa accompagne les déplacements du quotidien. Pour les week-ends, la jetée Thiers permet de rejoindre le Cap Ferret en navette maritime.

Pour les familles, l’environnement est pratique et rassurant : école maternelle Jeanne d’Arc, école Paul Bert, école Les Mouettes, collège Marie Bartette et lycée Grand Air sont cités à proximité, tout comme le Centre hospitalier d’Arcachon. Et pour respirer, le Parc Mauresque et les plages (dont la plage d’Arcachon et la plage d’Eyrac) offrent un cadre de vie balnéaire privilégié.

Enfin, si vous achetez pour y vivre, vous pouvez étudier les solutions d’accession facilitée : le programme est éligible au PTZ (selon conditions de ressources et de zonage), un vrai levier pour devenir propriétaire plus sereinement.

Située à l’angle de l’avenue Nelly Deganne et du Boulevard de la Plage, face au Casino et à 200 mètres de la plage, Collections s’impose comme une adresse premium au cœur d’Arcachon. La résidence accueille 30 logements du studio au 5 pièces, dans un bâtiment de 3 étages (avec attique) inspiré des villas balnéaires arcachonnaises, conjuguant tradition et modernité.

Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose :

• Terrasses et jardins en rez-de-chaussée
• Balcons aux étages
• Grandes terrasses pour les appartements en attique
• Parking souterrain et local vélos, des atouts précieux en centre-ville

Les intérieurs misent sur des prestations qualitatives et une sensation de bien-être : double vitrage, volets roulants électriques, porte anti-effraction avec serrure 3 points, peinture lisse, carrelage et parquet contrecollé, placards, chauffage électrique. La résidence est également annoncée arborée afin de préserver l’intimité des résidents et apporter de la fraîcheur en été.

À Arcachon, l’emplacement central proche plage et commerces soutient naturellement la demande locative, notamment en meublé. L’éligibilité LMNP permet d’optimiser la fiscalité des loyers (selon votre situation) dans un actif patrimonial rare en cœur de station balnéaire.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son achat en VEFA, profiter d’un logement confortable et performant, et réduire ses coûts d’acquisition avec les avantages du neuf. Grâce au PTZ (si vous êtes éligible), vous pouvez alléger le financement et concrétiser plus facilement votre premier achat à Arcachon.