CONSTELLATION 154

Sous le regard du Mont Canigou, Céret cultive un art de vivre catalan unique, entre collines, Méditerranée et proximité de l’Espagne, tout en restant connectée à un bassin dynamique autour de Perpignan.

Au quotidien, la commune est parfaitement équipée : commerces et supermarché, établissements scolaires (jusqu’au collège et lycée), services, et une vie culturelle portée par le Musée d’Art Moderne.

Le secteur de l’ancienne gare s’inscrit dans une transformation urbaine “nouvelle génération”, pensée autour d’espaces verts, d’une promenade centrale et de lieux de partage, pour concilier sérénité et praticité.

Bon à savoir (accession) :

• Le programme peut convenir à une résidence principale avec le PTZ (selon conditions d’éligibilité et de zonage).

Constellation 154 se distingue par une architecture contemporaine qui joue les matières et les volumes : façades ocre soulignées de gris et de blanc, lignes actuelles et composition “à taille humaine”. La résidence s’organise autour d’un écrin de verdure : jardins, cheminements doux, larges allées arborées et espaces paysagers, pour une atmosphère apaisée au quotidien.

À l’intérieur, place à la lumière : les appartements du 2 au 4 pièces offrent de beaux séjours prolongés par de larges baies vitrées et de vastes terrasses ouvertes sur la nature alentour, avec le Canigou en toile de fond. Au dernier étage, certaines prestations montent encore d’un cran avec de véritables villas sur le toit (T4) : séjour jusqu’à 36 m², suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et cellier.

Stationnement :

• Garages et parkings (selon lots).

Calendrier :

• Livraison prévisionnelle : 2T 2027.

Avec une adresse attractive et une résidence pensée pour la qualité de vie (terrasses, environnement paysager), Constellation 154 répond à une demande locative tournée vers le confort et l’extérieur. L’investissement peut s’envisager via le LMNP amortissable, le LLI ou le dispositif Jeanbrun (selon montage et conditions).

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus confortable au quotidien (performances énergétiques, confort thermique, sérénité de la VEFA) et de frais de notaire réduits.

Selon votre profil, le PTZ peut faciliter le passage à l’achat et accélérer votre projet de résidence principale.