CÔTÉ SALINE

Au cœur du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras conjugue dynamisme local et esprit balnéaire : ports, cabanes ostréicoles et nature omniprésente rythment le quotidien. Depuis la résidence, vous rejoignez facilement le centre et ses services (mairie, commerces, restaurants), ainsi que les indispensables du quotidien comme Carrefour Market ou le Centre commercial Grand Large.

Les amoureux d’extérieur apprécieront les échappées nature vers la Réserve Ornithologique du Teich, la Plage du Teich ou le Lac de la Magdeleine, sans oublier l’ambiance “Bassin” côté Port de Gujan et Port de la Molle.

Pour devenir propriétaire, le neuf facilite le passage à l’achat grâce à des conditions attractives (frais de notaire réduits en VEFA selon conditions) et des dispositifs d’accession comme le PTZ et le statut Jeanbrun (selon votre situation).

Nichée Chemin de Mestrasseau à Gujan-Mestras, Côté Saline se compose de 2 bâtiments en R+1 pour seulement 24 logements, dans une ambiance résidentielle calme et arborée. L’écriture architecturale s’inspire du Bassin avec des lignes contemporaines, et la résidence mise sur le confort au quotidien : accès sécurisés, résidence clôturée, locaux vélos, parking extérieur et espaces verts.

Côté intérieurs, les prestations valorisent la luminosité et la fonctionnalité : larges baies vitrées, placards aménagés, volets roulants électriques dans le séjour, cuisine meublée et équipée, le tout dans une démarche RE2020 pour un meilleur confort thermique été/hiver.

Sur un secteur recherché du Bassin d’Arcachon, l’investissement peut être porté par une demande locative soutenue entre actifs, saisonniers et résidents à l’année.

La résidence est annoncée éligible LMNP, un cadre pertinent pour viser des revenus locatifs tout en optimisant la fiscalité (selon votre montage et votre situation).

Acheter dans le neuf, c’est sécuriser son projet (VEFA, garanties, confort RE2020) et se constituer un patrimoine durable. Avec le PTZ (selon éligibilité), vous pouvez réduire l’effort d’achat et accéder plus sereinement à votre première résidence principale.