EKKO

Située à seulement quelques kilomètres de Toulouse, Seilh offre un cadre de vie rare, entre douceur résidentielle, nature et dynamisme économique. La commune bénéficie de la proximité immédiate des grands pôles d’emploi de Toulouse Métropole, notamment autour de la zone aéronautique, de l’Aéroport Toulouse-Blagnac, de Blagnac et du MEETT – Parc des Expositions et Centre de Conventions de Toulouse Métropole.

L’Écoquartier Laubis constitue un nouveau lieu de vie durable, pensé pour favoriser la mixité, les mobilités douces, la biodiversité et la qualité du quotidien. À terme, le quartier accueillera notamment :

• 1 100 m² de commerces ;
• des espaces verts et jardins partagés ;
• une crèche, un groupe scolaire, une halle de marché et des espaces de jeux
• des cheminements piétons et des promenades vers les Berges de la Garonne.

Au quotidien, les résidents profitent d’une adresse bien connectée : bus lignes 30 et 70 à proximité, tramway à quelques minutes à vélo, Centre commercial Blagnac à 6 minutes en voiture et hypercentre toulousain accessible à environ 15 km. Les familles apprécieront aussi la présence de L’Annonciation, école, collège et lycée à 3 minutes à pied, ainsi que le groupe scolaire public et collège de Beauzelle à quelques minutes en voiture.

Pour les primo-accédants, l’éligibilité au PTZ représente un levier important pour financer l’achat d’une résidence principale neuve, sous conditions de ressources et d’éligibilité du logement.

La résidence Ekko s’intègre harmonieusement dans l’Écoquartier Laubis, avec une architecture contemporaine mêlant lignes graphiques, volumes sobres et inspiration locale. Pensée comme un lieu de vie durable, elle propose des appartements du studio au 5 pièces et des maisons individuelles, adaptés aux étudiants, jeunes actifs, familles ou retraités.

Les logements sont conçus pour offrir un haut niveau de confort en VEFA :

• double orientation ou logements traversants pour la plupart ;
• apport optimisé de lumière naturelle ;
• loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prolonger les pièces de vie ;
• stationnement pour tous les logements ;
• parking aérien ou souterrain ;
• local vélos et local deux-roues ;
• hall sécurisé, digicode, système intratone et ascenseur ;
• volets roulants électriques dans les séjours.

Ekko bénéficie également d’un fort engagement environnemental. La résidence répond à la RE2020 et vise les certifications NF Habitat HQE et Effinature, avec une construction indiquée comme en cours de certification dans la plaquette. Ces démarches valorisent notamment le confort thermique, la qualité de l’air intérieur, la performance énergétique, la biodiversité et l’intégration paysagère du projet.

Le cœur d’îlot végétalisé, les cheminements piétons en bois, les pergolas, les jardinets et les venelles arborées créent une atmosphère résidentielle paisible, propice à la convivialité et à la qualité de vie.

Grâce à sa localisation dans Toulouse Métropole, à proximité des bassins d’emploi aéronautiques, des transports et des commerces, Ekko présente un potentiel locatif intéressant pour un investissement en LMNP ou en statut Jeanbrun.

Le statut Jeanbrun, aussi appelé statut du bailleur privé, repose sur un mécanisme d’amortissement fiscal pour la location nue sous conditions, tandis que le LMNP concerne la location meublée avec une fiscalité relevant des BIC.

Devenir propriétaire dans la résidence Ekko permet de profiter d’un logement neuf, performant, conforme à la RE2020, avec frais de notaire réduits et confort thermique durable.

L’éligibilité au PTZ peut faciliter l’acquisition d’une résidence principale neuve pour les ménages éligibles, dans un quartier en plein développement à Seilh.