GOLFE-JUAN – L’ESCALE

Entre Antibes et Cannes, Golfe-Juan cultive l’esprit “station balnéaire” : vieux port, douceur de vivre et quotidien facilité par les commerces du quartier de la gare.

Côté mobilité, la commune est desservie par la Gare SNCF et les réseaux Icilà / Zou, avec un accès rapide à l’autoroute A8 et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Pour les loisirs, tout est à portée : Parc Exflora, Plage du Midi, Port Camille Rayon, ou encore les Îles de Lérins au départ du Port de Cannes. Enfin, la proximité de la technopole Sophia-Antipolis (bassin d’emplois majeur) renforce l’attractivité résidentielle et la demande locative.

Bon à savoir (accession) : si vous achetez votre résidence principale, ce programme est éligible au PTZ (selon conditions), un vrai levier pour devenir propriétaire dans le neuf.

Pensée comme la requalification réussie d’une ancienne friche, L’Escale déploie 147 logements au cœur d’un parc paysager : ici, pas de stationnement en surface, la priorité est donnée aux cheminements piétons et à la tranquillité. L’architecture se veut élégante et pérenne grâce à des matériaux qualitatifs : pierre en soubassement, verre, aluminium laqué et finitions soignées.

Des appartements lumineux et ouverts sur l’extérieur

• Appartements du studio au 5 pièces
• Terrasses, balcons, jardins privatifs : de véritables pièces de vie supplémentaires
• Beaux volumes, luminosité et vues apaisantes sur un environnement verdoyant

Confort, sécurité, sérénité au quotidien

• Piscine au cœur de la résidence, au calme
• Parkings privatifs et caves en sous-sol, accès direct à la résidence
• Accès sécurisé par vidéophone, porte palière anti-effraction 3 points, éclairage des parties communes avec détecteurs de présence
• Prestations “neuf” : domotique, volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé, dalles sur plots en extérieur, placards aménagés, WC suspendus

Grâce à une localisation stratégique entre Cannes, Antibes et Sophia-Antipolis, L’Escale coche des critères recherchés (transports, emplois, littoral) et soutient une demande locative régulière.

Le programme est éligible LMNP, une solution pertinente pour viser des revenus locatifs potentiellement optimisés (selon votre situation et le mode de location).

Dans le neuf, vous profitez d’un logement conçu pour le confort (isolation, agencement, extérieur) et d’un cadre de vie durable, avec des charges maîtrisées dans le temps. L’éligibilité PTZ peut faciliter votre achat de résidence principale et accélérer votre projet d’accession (selon conditions).