ICÔNE

À quelques minutes de la Croisette, La Bocca séduit par son équilibre entre esprit de quartier, littoral et dynamisme : les Plages du Midi, la Plage de la Bocca et la promenade Boccacabana invitent à profiter de la Méditerranée au quotidien, tandis que le parc naturel de la Croix des Gardes et le massif de l’Estérel offrent de belles échappées nature. Le secteur se transforme autour du pôle créatif Cannes On Air : Bastide Rouge, campus universitaire Georges Méliès, CréaÀCannes, et le multiplexe Cinéum Cannes renforcent l’attractivité pour étudier, travailler et entreprendre.

Côté pratique, l’adresse se connecte facilement : arrêt “Moulin de la Gaieté” (lignes 2, 11, N2), gare TER de Cannes La Bocca, accès rapide à l’A8 sortie 41 “La Bocca”, et proximité des zones commerciales des Tourrades et de la Canardière.

Pour devenir propriétaire, le programme peut s’inscrire dans un projet d’accession avec PTZ (selon conditions), une aide précieuse pour alléger le financement de votre résidence principale.

Imaginée avec une signature architecturale aux lignes ondulantes, ICÔNE se compose de 3 bâtiments et met en scène des balcons et terrasses suspendus, souvent agrémentés de jardinières végétalisées. Le cœur du projet : un jardin en cœur d’îlot paysager à l’ambiance méditerranéenne, conçu comme une respiration végétale et conviviale, avec des cheminements qui reprennent les formes du bâti.

À l’intérieur, place au confort contemporain : belles ouvertures favorisant la luminosité, pièces de vie tournées vers l’extérieur, et prestations soignées (carrelage grand format, volets roulants électriques dans les séjours, salles de bains équipées). La résidence vise un haut niveau de performance avec la RE 2020 et la certification NF Habitat HQE, ainsi qu’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.

Sécurité et praticité complètent l’ensemble : contrôle d’accès, stationnement en sous-sol, ascenseurs, et local vélos avec prises électriques.

À Cannes La Bocca, la proximité immédiate de Cannes On Air, du campus Georges Méliès et des transports crée un environnement favorable à la demande locative, notamment pour les actifs et étudiants. ICÔNE constitue ainsi une opportunité patrimoniale sur la Côte d’Azur, combinant adresse stratégique, prestations durables et valeur d’usage.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son projet avec un logement performant (RE 2020), confortable et économe, tout en profitant des frais de notaire réduits et des garanties de la VEFA. Avec le PTZ (selon éligibilité), l’accession à la propriété à Cannes La Bocca peut devenir plus accessible, en optimisant votre plan de financement.