LA CANOPÉE

Vivre à Valbonne, c’est profiter d’un équilibre rare entre cadre de vie et dynamisme économique : Sophia Antipolis concentre de grands employeurs (comme Amadeus, Orange ou Thales DMS) et un écosystème académique reconnu (SKEMA Business School, Polytech, IUT, INRAE, CNRS), idéal pour sécuriser un projet résidentiel sur le long terme.

Au quotidien, les familles apprécient la présence d’équipements et d’établissements de référence tels que l’École élémentaire Sartoux et le Centre International de Valbonne, sans oublier les loisirs avec le Centre Nautipolis, l’Académie de Tennis Mouratoglou ou le Club Omnisports de Valbonne.

Côté déplacements, l’arrêt de bus “des Genêts”, l’accès rapide au péage A8, la gare SNCF d’Antibes (et sa gare routière) ainsi que l’Aéroport International Nice Côte d’Azur facilitent les trajets, tandis que les plages de Juan-les-Pins restent accessibles pour s’évader le week-end ; et pour concrétiser une accession, la résidence est éligible au PTZ (selon conditions).

Pensée comme une adresse “nature” à Sophia Antipolis, La Canopée met en scène un mail piétonnier, des aménagements propices à la détente et une vie de résidence premium avec piscine et salle de sport.

Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, bénéficient tous d’un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et d’équipements recherchés : climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, placards aménagés (selon plans).

La démarche environnementale est également mise en avant via un partenariat avec l’Office National des Forêts et un engagement de replantation de 630 arbres dans les Alpes-Maritimes, en cohérence avec les attentes actuelles de confort et de performance dans le neuf (achat en VEFA, frais de notaire réduits, confort thermique et acoustique).

À Sophia Antipolis, la forte concentration d’emplois, d’écoles et de pôles de recherche soutient la demande locative, un atout pour sécuriser un investissement. Éligible LMNP, La Canopée permet de viser une fiscalité optimisée (selon votre situation) tout en investissant dans un actif récent, attractif et durable.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est se constituer un patrimoine avec un logement confortable, performant et économe, tout en bénéficiant d’un cadre juridique rassurant (VEFA) et de frais de notaire réduits. Avec l’éligibilité PTZ (selon conditions), l’acquisition peut être facilitée en réduisant le coût global de votre projet.