LE DOMAINE D’AZUR

Résidentiel et pratique, Les Jaquons permet de tout faire (presque) à pied : le pôle commercial de l’Empereur, deux supermarchés et le centre-ville sont accessibles sans multiplier les trajets. Côté familles, l’offre scolaire est complète dans un rayon proche avec la crèche Les Lutins, l’école maternelle Gabrielle-Ferrer, l’école primaire Gare 1, le collège Saint-Exupéry, et le lycée Auguste-Renoir (Cagnes-sur-Mer) desservi en bus.

Les loisirs s’organisent aussi à proximité : stade Léon-Bérenger, gymnase André-Carton, Maison de la Danse, La VillA et le centre culturel La Boulangerie participent à une vraie qualité de vie “toute l’année”. Pour respirer, cap sur la Promenade des berges du Var, la Promenade des Flots Bleus, le port de plaisance, les plages et le centre nautique.

Enfin, l’attractivité du secteur s’appuie sur une excellente mobilité : bus (arrêts Chapelle et Libération), gare TER de Saint-Laurent-du-Var (liaison vers Nice-Ville), accès rapide à l’A8 et proximité de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur. La dynamique économique de la métropole Nice Côte d’Azur, portée notamment par l’Écovallée Plaine du Var, Grand Arénas et Nice Méridia, renforce la demande résidentielle. Et pour devenir propriétaire, le PTZ peut faciliter le financement d’un logement neuf, avec à la clé frais de notaire réduits et confort moderne.

Entièrement sécurisée, Le Domaine d’Azur se compose de 2 bâtiments sur 4 niveaux, intégrés avec élégance dans leur environnement. L’écriture architecturale contemporaine (agence Spagnolo) joue les contrastes de matières et de teintes, avec des séquences en parement de pierres naturelles et des enduits aux tons clairs, pour une allure intemporelle.

Au cœur du projet, le cœur d’îlot paysager crée une respiration rare : cheminements doux, ambiances végétales et arbres (palmiers, pins, magnolias, cerisiers à fleurs). Une placette conviviale, ponctuée de bancs et d’une fontaine, prolonge naturellement l’esprit “jardin habité”. Et pour sublimer l’art de vivre azuréen : une piscine avec plage aménagée, douche extérieure et sanitaires.

À l’intérieur, les appartements du 2 au 4 pièces privilégient des plans fonctionnels et des prestations soignées :

• Extérieurs privatifs : balcon, loggia ou jardin avec terrasse (selon lots)
• Volets roulants électriques à commande centralisée, double vitrage, menuiseries aluminium
• Eau chaude sanitaire collective solaire, chauffage par panneaux rayonnants
• Résidence RT 2012 pour un confort thermique optimisé
• Stationnement en sous-sol (places simples ou doubles) avec espace deux-roues

Le tout complété par des parties communes qualitatives (ascenseur, éclairages automatiques, halls soignés) et une sécurité renforcée (vidéophone, accès parking télécommandé, portes palières sécurisées).

Entre l’adresse prisée sur la Côte d’Azur, la proximité de Nice et des pôles économiques, et la forte attractivité locative du secteur, Le Domaine d’Azur constitue un support pertinent pour un investissement en LMNP. La livraison au 4T 2026 permet d’anticiper sereinement votre stratégie patrimoniale.

Acheter neuf au Domaine d’Azur, c’est sécuriser un logement confortable et économe en énergie, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et des garanties VEFA. Grâce au PTZ, votre projet de résidence principale au quartier des Jaquons peut devenir plus accessible.