LES LISIÈRES

Située au sud-ouest de Toulouse, Villeneuve-Tolosane offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme métropolitain et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale, la commune permet de profiter des avantages de l’agglomération toulousaine tout en conservant un quotidien paisible.

Implantée rue du Colonel Arnaud Beltrame, à proximité de la nouvelle gendarmerie, la résidence Les Lisières bénéficie d’un emplacement entre le centre-ville et les espaces naturels et agricoles environnants.

Les futurs résidents profiteront de nombreux atouts :

• Le centre-ville de Villeneuve-Tolosane, accessible en environ 10 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité.
• Des écoles et équipements du quotidien à proximité, pour faciliter l’organisation des familles.
• Les bassins d’emploi de Toulouse et de sa métropole, pour conjuguer vie professionnelle et cadre résidentiel agréable.
• Un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un rythme de vie serein.

Pour les primo-accédants, l’achat d’un logement neuf aux Lisières peut également être facilité par le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel et paysager, Les Lisières propose une offre de logements neufs adaptée aux couples, aux familles et aux investisseurs.

Le programme se compose d’appartements du 2 au 3 pièces ainsi que de 10 maisons individuelles de 2 ou 3 chambres, commercialisées clés en main.

Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie :

• Des appartements lumineux, bénéficiant de doubles ou triples orientations.
• Des espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin selon les logements.
• Des prestations intérieures personnalisables, pour aménager un logement à son image.
• Des parkings extérieurs, pour faciliter le stationnement au quotidien.
• Une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.

Entre espaces de vie agréables et environnement verdoyant, Les Lisières répond aux attentes de ceux qui recherchent un immobilier neuf confortable à proximité de Toulouse.

La livraison prévisionnelle du programme est annoncée pour le 1er trimestre 2029.

Aux portes de Toulouse, Les Lisières bénéficie d’un emplacement attractif pour l’investissement locatif, avec un potentiel de demande porté par la proximité des bassins d’emploi et des commodités. Selon le logement choisi et le profil de l’investisseur, les dispositifs Jeanbrun, LMNP ou LLI peuvent permettre d’optimiser son investissement, sous réserve de respecter leurs conditions spécifiques d’éligibilité.

Devenir propriétaire aux Lisières à Villeneuve-Tolosane, c’est profiter des avantages de l’immobilier neuf, avec des frais de notaire réduits, les garanties de la VEFA et le confort énergétique de la RE2020. Les primo-accédants éligibles peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter le financement de leur résidence principale.