OTAKAM

À quelques minutes de Toulouse, L’Union conjugue l’énergie de la métropole et la sérénité d’une commune résidentielle : un tissu pavillonnaire verdoyant, des rues calmes et, à l’horizon, la vue sur les Pyrénées.

Le quotidien est facile grâce à une offre complète de services et d’équipements : Hypermarché Intermarché, Clinique de l’Union, marché de plein vent, Mairie, Poste, sans oublier les loisirs comme Calicéo, la Piscine municipale, la Maison des Sports, le Cinéma Le Lumière ou la Bibliothèque.

Les familles apprécient aussi la proximité d’établissements reconnus, du Groupe scolaire Montizalguier au Collège Georges Chaumeton, avec la Halte-garderie Graines d’Étoiles et le Lycée Raymond Naves pour accompagner chaque âge. Côté mobilités, la commune se connecte rapidement à Toulouse et aux grands pôles d’emploi via les bus 42 et 43, la station Métro B – Borderouge, le terminus Métro A – Balma-Gramont, la gare Toulouse-Matabiau et l’aéroport Toulouse-Blagnac, avec des accès fluides par la rocade, la RD 888 et l’A68.

Pour acheter, Otakam est éligible au PTZ (zone A) et au statut Jeanbrun, des leviers appréciables pour sécuriser un projet en VEFA (et profiter des avantages du neuf, dont des frais de notaire réduits).

Otakam est un programme à taille humaine mêlant appartements, duplex et maisons de ville, pensé pour offrir une atmosphère résidentielle apaisée, où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal.
La résidence propose 42 appartements du T1 bis au T5 et 4 maisons de ville T4/T5, avec de vrais espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias et jardins en rez-de-chaussée, pour prolonger naturellement les pièces de vie.

Prestations & confort au quotidien :

• Conformité RE2020 pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées.
• 72 places de stationnement en sous-sol (avec 2 places par logement pour la majorité des typologies).
• Intérieurs soignés : porte palière 3 points, placards aménagés, salle de bains équipée, carrelage 45×45, stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, peinture lisse.
• Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique ; pour certains duplex/maisons : pompe à chaleur air/air (selon typologie).
• Signature architecturale : Jérôme Benet.

À L’Union, en première couronne toulousaine, la proximité des transports (bus 42/43, Métro B Borderouge) et des bassins d’emploi soutient une demande locative régulière.

• Selon votre profil, Otakam permet d’étudier une stratégie LMNP ou LLI, ainsi que le statut Jeanbrun (livraison 3T 2028).

Avec un achat dans le neuf, vous sécurisez votre budget (logement plus économe grâce à la RE2020) et vous profitez du confort d’un bien pensé pour durer.

Otakam est annoncé éligible au PTZ (zone A), un vrai coup de pouce pour financer votre première résidence principale.