PARC GRENADINE

Implantée au nord-ouest de Toulouse, Blagnac séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie “verte”, avec une commune tournée vers l’innovation et un bassin d’emplois majeur porté notamment par Airbus / ATR. Dans le quartier Route de Grenade, le quotidien est simple et fluide : commerces, services et équipements sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes et les transports.

La localisation permet de profiter d’une vraie vie de quartier : le Parc du Grand Noble et le centre commercial E.Leclerc sont à quelques minutes, tandis que la ZAC Andromède structure un environnement en plein essor. Côté mobilité, l’arrêt Tramway T1 et bus 70 facilite les déplacements, avec des connexions vers Toulouse et les pôles d’activités (sans oublier l’Aéroport international Toulouse Blagnac, la Voie lactée et l’accès rapide au périphérique).

Pour les familles et les étudiants, l’environnement est complet avec des établissements comme l’IUT Blagnac, le Lycée Saint-Exupéry ou encore le Lycée Le Ferradou. Enfin, pour devenir propriétaire, l’éligibilité PTZ est un vrai levier pour financer plus sereinement une résidence principale dans le neuf, avec les avantages de la VEFA et des frais de notaire réduits.

Parc Grenadine regroupe 58 logements (dont 13 réservés aux seniors) répartis sur 4 bâtiments en R+2, au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine qui reprend les codes locaux (briques rouges et teintes claires). Pensée “pour toutes les générations”, la résidence crée un esprit convivial grâce à un jardin commun planté, tout en préservant l’intimité de chacun par des jeux de volumes et des espaces extérieurs privatifs.

Côté praticité, tout est prévu : 76 places de stationnement en sous-sol, parking visiteurs, emplacements pré-équipés pour la recharge électrique, ainsi que des locaux vélos (environ 130 m²). La résidence est également sécurisée par système Intratone.

À l’intérieur, les appartements privilégient la lumière et la fonctionnalité : cuisine équipée du T1 au T3, pièces de vie avec cuisine ouverte, rangements avec placards aménagés, et des finitions appréciées dans le neuf (carrelage en pièces humides, parquet stratifié dans les chambres, volets motorisés selon typologie, chauffage par panneaux rayonnants “intelligents”, sèche-serviettes en salle de bain).

Livraison prévisionnelle : 4T 2027.

À Blagnac, la proximité des pôles d’emplois (Airbus / ATR) et des infrastructures (tram T1, aéroport) soutient une demande locative dynamique. Le programme est annoncé éligible Jeanbrun et compatible LMNP, une combinaison pertinente pour viser des revenus locatifs optimisés et un patrimoine durable.

Grâce à l’éligibilité PTZ, Parc Grenadine constitue une opportunité concrète pour accéder à la propriété dans le neuf, avec un financement aidé et un logement performant et confortable au quotidien. Acheter en VEFA, c’est aussi bénéficier d’un cadre rassurant (garanties) et de charges mieux maîtrisées.