RÉSIDENCE NEVADA

Choisir Pins-Justaret, c’est vivre dans une commune connectée au sud toulousain, au plus près de bassins d’emplois majeurs comme Portet-sur-Garonne / Roques, Labège / Saint-Orens ou Muret. La mobilité est facilitée avec l’arrêt de bus « Place René Loubet » au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare TER rapidement, et un accès fluide vers Toulouse via les grands axes (A64 / A61 / A62 / A68).

Au quotidien, le cœur de ville offre un cadre pratique avec boulangerie, supermarché, pharmacie, médecin, Poste, médiathèque, ainsi qu’une vraie vie de famille grâce à la présence d’une crèche, d’une école élémentaire, d’un collège, d’un lycée et d’un complexe sportif à proximité.

Pensée “dans la tradition des maisons de maîtres” avec un style contemporain inspiré de l’architecture locale, la résidence NEVADA se compose de 44 logements répartis dans 2 bâtiments de faible hauteur, pour une atmosphère résidentielle et conviviale. Les espaces extérieurs sont valorisés par des espaces verts accessibles aux habitants, et la praticité est au rendez-vous avec des parkings et des locaux deux-roues.

À l’intérieur, les prestations renforcent le confort : porte palière sécurisée 3 points avec microviseur, visiophone, volets roulants électriques dans les séjours, placards aménagés, peinture lisse, carrelage dans toutes les pièces, revêtement stratifié dans les chambres, sans oublier une salle de bains équipée (plan vasque, miroir lumineux, baignoire ou douche).

Chaque logement bénéficie d’un vrai prolongement extérieur grâce à une loggia ou une terrasse, idéale pour profiter de la lumière et de la douceur du climat toulousain.

En cœur de ville et à proximité des pôles d’emplois (dont Basso Cambo, Eisenhower et le Campus d’innovation de l’Oncopole), NEVADA réunit des fondamentaux favorables à la demande locative, avec une éligibilité LMNP et LLI. Le statut Jeanbrun peut également répondre à des stratégies patrimoniales spécifiques selon votre profil.

Grâce à son éligibilité PTZ, la résidence NEVADA constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec les avantages du neuf (confort, performances, sérénité). Devenir propriétaire en cœur de ville à Pins-Justaret, c’est aussi sécuriser votre projet dans un secteur pratique et connecté au dynamisme toulousain.