RESIDENCE SAINT PAUL

À la limite ouest de Toulouse, Tournefeuille est une commune très recherchée pour son esprit résidentiel, sa vitalité et sa proximité directe des pôles d’emplois de l’ouest toulousain (Blagnac, Colomiers, zones d’activités).

La vie de quartier autour du chemin de Bordeneuve est pensée “zéro contrainte” : boulangerie, épicerie, fromagerie, pharmacie et un groupe scolaire (maternelle à collège) se rejoignent rapidement à pied, tout comme le centre commercial Carrefour.

Côté mobilités, vous profitez d’un vrai confort au quotidien : bus lignes 48 et 63 au pied de la résidence, connexion au métro ligne A (mentionné à 4 km) et accès à la gare de Colomiers (avec référence à la ligne C en 2028).

Enfin, pour respirer, la commune déroule de superbes terrains de jeu nature : la Coulée verte du Touch et la base verte de loisirs de La Ramée (ses lacs et son golf de Toulouse La Ramée) sont des incontournables pour les promenades et les activités sportives.

Conçue comme une résidence à taille humaine, la Résidence Saint-Paul réunit 33 logements du T2 au T5 au sein de 3 bâtiments (halls A, B, C), implantés autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un parking en sous-sol et un parking aérien extérieur (pratique pour recevoir facilement vos proches).

Pour vivre dedans comme dehors, chaque appartement dispose de son espace extérieur :

• Terrasse et jardin en rez-de-jardin
• Balcon, loggia ou terrasse aux étages

Les prestations renforcent l’agrément d’une résidence principale : cuisine meublée et équipée (hotte + plaque vitrocéramique), volet roulant électrique dans le séjour, placards aménagés, peinture lisse, et une chaudière gaz individuelle. Certifiée NF Habitat, la résidence vise un meilleur confort et des performances supérieures (acoustique, économies d’énergie et d’eau, entretien maîtrisé) — l’esprit même du neuf en VEFA.

À proximité immédiate de Toulouse et de bassins d’emplois structurants, Tournefeuille conserve un potentiel locatif intéressant, porté par l’ouest toulousain et ses zones d’activités. Si vous envisagez de la location meublée, le LMNP peut être une piste (à valider avec votre conseiller selon votre situation), mais l’orientation principale du programme est particulièrement adaptée à la résidence principale.

Acheter dans le neuf, c’est choisir un logement confortable, performant et durable, avec les avantages de la VEFA et des frais de notaire réduits.

Et pour votre résidence principale, l’éligibilité au PTZ peut vous aider à concrétiser votre projet en optimisant votre plan de financement.