SIGNATURE LEVALLOIS

Choisir Signature Levallois, c’est s’installer dans l’une des communes les plus prisées de l’ouest parisien, reconnue pour son équilibre entre dynamisme urbain, élégance résidentielle et qualité de vie. À quelques minutes de Paris, Levallois-Perret offre un environnement complet, à la fois pratique, familial et animé.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité :

• Métro ligne 3, station Anatole France, à 3 minutes à pied.
• Gare de Clichy-Levallois, reliée à Paris Saint-Lazare par la ligne L.
• Accès rapide au Boulevard Périphérique et à l’A14.
• Nombreuses lignes de bus vers Paris et les communes voisines.

Le quotidien s’organise facilement autour des commerces de quartier, du marché Henri Barbusse, du centre commercial So Ouest et des équipements culturels ou sportifs comme le Conservatoire Maurice Ravel, la médiathèque, le centre aquatique et le Palais des Sports. Pour les moments de détente, le Parc de la Planchette offre une respiration végétale appréciable au cœur de la ville.

Pour les futurs propriétaires occupants, le programme est annoncé éligible au PTZ, un prêt sans intérêts destiné à soutenir l’acquisition de la résidence principale, sous conditions de ressources et selon les règles en vigueur. Le PTZ a été étendu aux logements neufs sur l’ensemble du territoire du 1er avril 2025 au 31 décembre 2027, selon le ministère de l’Économie.

Signature Levallois affirme une architecture haut de gamme, inspirée des codes haussmanniens et réinterprétée avec une écriture contemporaine. Les façades mêlent pierre semi-porteuse, modénatures, encadrements soignés et jeux de volumes, créant une résidence élégante en dialogue avec le patrimoine architectural levalloisien.

Au cœur de l’ensemble, un jardin paysager forme un véritable îlot de fraîcheur. Massifs fleuris, arbres, haies végétales, traversées piétonnes, pavés perméables et toitures végétalisées participent à une ambiance apaisée et durable.

Les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité :

• Séjours ouverts sur cuisines pour favoriser la convivialité.
• Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops selon les logements.
• Vues possibles sur Paris, la Tour Eiffel et La Défense depuis certains derniers étages.
• Parquet contrecollé dans les pièces sèches.
• Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains.
• Menuiseries bois-alu et volets roulants électriques.
• Rangements intégrés, ascenseur sécurisé, digicode et vidéophone.
• Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

La résidence est également annoncée en cours d’évaluation NF Habitat HQE, une certification visant à valoriser la qualité du logement, le confort, la performance énergétique, la maîtrise des consommations et la qualité de l’air intérieur.

À Levallois-Perret, la proximité immédiate de Paris, de La Défense, des transports et des pôles d’emploi soutient une demande locative structurellement forte, notamment pour des logements neufs avec prestations premium.

Le programme est annoncé éligible LMNP et Jeanbrun : le LMNP relève de la location meublée imposée en BIC, tandis que le dispositif Jeanbrun repose sur un amortissement fiscal en location nue encadrée, avec engagement locatif et plafonds selon les conditions applicables.

Grâce à son éligibilité annoncée au PTZ, Signature Levallois peut accompagner les primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale dans le neuf, avec des frais de notaire réduits et le confort d’un logement en VEFA.

À Levallois-Perret, devenir propriétaire permet de sécuriser son parcours résidentiel dans une commune recherchée, bien desservie et durablement attractive.