VALMER

Aux portes de Nice, Saint-Laurent-du-Var conjugue l’énergie d’une commune vivante toute l’année avec l’art de vivre azuréen : la Baie des Anges, la Promenade de la Plage et la plage des Flots Bleus deviennent votre décor quotidien. Entre le centre commercial Cap 3000, le port de Saint-Laurent-du-Var, le marché aux poissons et les services du centre-ville, tout se fait facilement, sans renoncer au plaisir de vivre au bord de l’eau. Côté mobilité, vous profitez d’un emplacement stratégique : gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var, accès rapide à l’A8 (sortie n°49) et à l’aéroport Nice Côte d’Azur, ainsi que les lignes de bus (La Passerelle, La Belle Étoile, France Outremer) et le futur tramway (arrêt « Gare St-Laurent »).

Pour les familles, le quotidien est facilité avec des équipements et établissements à proximité : École René Cassin, École Louis Ravet, École de la Gare, Collège St-Exupéry, Crèche, ou encore l’Institut A. Tzank.

Et pour un projet d’accession, l’éligibilité PTZ peut constituer un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans le neuf (sous conditions), tout en profitant des atouts de la VEFA : logement plus économe en énergie, confort moderne et frais de notaire réduits.

Pensée comme une signature balnéaire, VALMER affiche une architecture contemporaine aux balcons filants et aux lignes ondulées, évoquant le mouvement d’une vague. Les matériaux valorisent l’élégance et la durabilité : travertin, garde-corps vitrés, menuiseries extérieures en aluminium, le tout intégré à la courbe naturelle du terrain.

Au cœur du projet, place à un véritable art de vivre : jardin méditerranéen avec verger en restanques, essences locales, nichoirs à oiseaux, espace de compostage et surtout une piscine partagée avec plages solarium, dans une atmosphère préservée.

À l’intérieur, les appartements du studio au 4 pièces privilégient les volumes et la lumière, avec de grandes baies vitrées ouvrant systématiquement sur un balcon ou une terrasse. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants motorisés, double vitrage, carrelage grand format 60×60, salles d’eau équipées, climatisation, et une sécurité renforcée (résidence sécurisée, Vigik®, vidéophone, serrures A2P**).

Enfin, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale affirmée avec la mention d’une double certification RE2020 et Écovallée Qualité.

À proximité de Nice, de l’aéroport Nice Côte d’Azur, des pôles d’activité et des transports, VALMER coche les cases d’une adresse recherchée, propice à une forte demande locative. L’éligibilité LMNP permet d’envisager un investissement meublé avec une fiscalité potentiellement optimisée, selon votre situation.

Grâce à l’éligibilité PTZ (sous conditions), devenir propriétaire dans le neuf à Saint-Laurent-du-Var peut être plus accessible, tout en bénéficiant d’un logement confortable, économe et pensé pour durer. Avec une livraison annoncée en juin 2028, vous vous projetez sereinement dans un achat sécurisé en VEFA.