VILLA ROSALIA

Entre mer et arrière-pays, Grasse séduit par son climat doux, ses collines et son art de vivre provençal : une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine et son attractivité résidentielle. Au quotidien, le Plan de Grasse coche toutes les cases d’une vie pratique et sereine, avec commerces et services à proximité, tout en restant connecté aux grands bassins d’emploi comme Sophia Antipolis et aux communes voisines via la gare SNCF de Mouans-Sartoux et l’A8.

Côté loisirs et culture, vous profitez d’adresses emblématiques telles que le Musée International de la Parfumerie, la Parfumerie Fragonard, et d’équipements prisés comme le Golf Saint-Donat.

Enfin, pour les acquéreurs, l’achat dans le neuf peut être facilité par des dispositifs d’accession comme le PTZ (selon éligibilité), tout en bénéficiant des atouts de la VEFA : confort moderne et charges maîtrisées.

Pensée comme une adresse confidentielle, Villa Rosalia est une résidence intimiste de 12 logements seulement, répartis sur 2 étages, avec 29 places de stationnement. Son architecture marie tradition et modernité : lignes contemporaines épurées, matériaux aux tonalités chaleureuses, et intégration harmonieuse dans un environnement arboré et végétalisé.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à de belles ouvertures et des expositions soignées, tout en offrant des espaces extérieurs recherchés :

• Grandes terrasses
• Jardins privatifs et arborés (selon logements)

Au quotidien, la résidence vise un confort durable :

• Conception économe en énergie et exigences de performance
• Confort thermique et acoustique optimisé
• Résidence sécurisée
• Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés

Livraison prévisionnelle : 4T 2026.

À Grasse, la proximité de Sophia Antipolis, des axes et des équipements (dont le Golf Saint-Donat) soutient une demande locative régulière, notamment sur les petites et moyennes surfaces. En LMNP (selon conditions), l’investissement peut permettre d’optimiser la fiscalité tout en se positionnant sur un secteur recherché de l’arrière-pays cannois.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus confortable et mieux isolé, tout en sécurisant son achat en VEFA et en bénéficiant de frais de notaire réduits. Selon votre situation, le PTZ peut faciliter le financement de votre résidence principale et accélérer votre projet d’accession.