VILLE & NATURE

Sur les hauteurs de Nancy, Villers-lès-Nancy séduit par une qualité de vie rare : une commune verdoyante, connectée à toute la métropole du Grand Nancy, avec un patrimoine naturel et culturel reconnu. Ici, on profite au quotidien des grands espaces comme le parc de Rémicourt, le parc du Brabois, la Forêt Domaniale de Haye, mais aussi de lieux emblématiques tels que le Château de Graffigny ou le Domaine et Château du Charmois.

La vie pratique est facile : le centre commercial “Plein Centre” est tout proche, tout comme les écoles, la médiathèque, la piscine et le complexe sportif. Pour les études et l’emploi, la commune bénéficie de la proximité immédiate de pôles majeurs (ex. Telecom Nancy, ARTEM, IUT, Faculté des sciences du sport de Nancy, IFSI de Nancy – Laxou, Lycée polyvalent Emmanuel Héré), un atout fort pour les familles comme pour la demande locative. Côté mobilité, la Gare SNCF de Nancy est accessible en transports, et les accès routiers (A33, A31) facilitent les déplacements.

Pensée comme une parenthèse de sérénité en cœur de ville, la résidence Ville & Nature propose une architecture contemporaine et élégante, jouant sur des façades blanches et brun orangé, des loggias travaillées, des garde-corps et des décrochés qui animent les volumes. Le projet a été conçu pour créer un dialogue harmonieux entre architecture et paysage (Jérôme Greff – GHA Architectes).

L’environnement paysager est un vrai point fort : résidence entièrement close, haies vives, arbres de haute tige, stationnements extérieurs intégrés et végétalisés. Un cheminement piéton rejoint un portillon ouvrant directement sur un parc (allées arborées, canal, aire de jeux), et le parc de Rémicourt se trouve à quelques minutes à pied.

À l’intérieur, les appartements (du studio au 5 pièces) privilégient les volumes et les usages d’aujourd’hui : séjours conviviaux ouverts sur la cuisine, espaces nuit préservés, rangements généreux (souvent un dressing). Pour prolonger la sensation d’espace et profiter des vues verdoyantes, chaque logement dispose d’un balcon profond ou d’une terrasse plein ciel, véritable pièce en plus dès les beaux jours.

La proximité des écoles, des grandes écoles et des pôles universitaires, alliée à une commune très recherchée, soutient une demande locative régulière. L’opération est éligible LMNP et Jeanbrun, un cadre pertinent pour structurer un investissement.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est choisir le confort d’un logement pensé pour durer, tout en profitant d’un accompagnement financier possible grâce au PTZ (selon conditions). En VEFA, vous bénéficiez aussi d’un cadre d’achat sécurisant et d’un habitat plus économe au quotidien.