Les Pyramides d’Argent Occitanie 2023
Les Pyramides d’Argent 2023 récompensent chaque année l’excellence de la promotion immobilière en France, en saluant les projets les plus innovants, durables et exemplaires du secteur.
Cette distinction, décernée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), met en lumière les réalisations qui contribuent à façonner les villes de demain. Sur cette page, découvrez le palmarès 2023, les critères d’évaluation et les enjeux de ce concours devenu une référence pour les professionnels comme pour les investisseurs.
Ce mardi 14 novembre 2023, en présence de Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Toulouse-Occitanie a dévoilé les palmarès 2023 des Pyramides d’Argent.
Les pyramides d’argent de la FPI 2023
Hier soir s’est tenu la soirée des Pyramides d’Argent de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de Toulouse-Occitanie au Domaine de Preissac à St Jean, animée par une belle collaboration organisatrice, un discours prévenant et optimiste de Jean Luc Moudenc, président de Toulouse Métropole et Maire de la Ville de Toulouse, une introduction un peu plus alarmiste de Stéphane AUBAY, président et de la FPI Toulouse-Occitanie, qui constate toujours et encore des difficultés de marchés importantes au sein d’une crise de l’offre incontestable.
La quasi-totalité des communes en périphérie ne respectent pas les objectifs fixés par la Métropole et pour lesquelles ces dernières s’étaient engagés. Cela n’aide pas les promoteurs à couvrir le besoin de logements à construire, incontournable pour répondre à l’attractivité de l’aire urbaine, aux besoins démographiques naturels et de nouveaux-arrivants sur capitale occitane.
L’inflation très marquée sur les matières premières et son coût travaux relatif est regretté par la profession, les répercutions sur un prix de vente au final présenté aux acquéreurs reste encore trop élevé, surtout lorsque les prêteurs bancaires en parallèle augmentent aussi leurs taux d’emprunts.
La crise de l’offre s’emballe alors que la demande se tend par la difficulté d’accès aux financements.
La FPI aux côtés des politiques communales, métropolitaines et régionales sont au au plus fort de leurs engagements pour la concrétisation d’un nouveau PLU-IH prochainement dévoilé, agenda promis et pour l’instant tenu pour un nouveau règlement d’urbanisme intercommunal en 2025 !
Le résultat des récompenses
Le grand prix régional
- Remis par : Caisse d’épargne Midi-Pyrénées
- Programme : Home Spirit à Toulouse – Montaudran
- Promoteur : Co-promotion Greencity Immobilier & Sporting Promotion
Le prix bâtiment bas-carbone
- Remis par : EDF
- Programme : Ré-Création Boisée à Villeneuve Tolosane
- Promoteur : Saint-Agne Immobilier
Le prix impact sociétal
- Remis par : Koregraf
- Programme : Melty Home à Toulouse – Château de l’Hers
- Promoteur : Co-promotion Greencity Immobilier & Sporting Promotion
Le prix innovation industrielle
- Remis par : GIP
- Programme : Pachamama à Cornebarrieu – Zac des Monges
- Promoteur : Éclisse Promotion
Le prix rénovation, extension, réhabilitation
- Remis par : Banque Populaire
- Programme : Batiment Dieulafoy à Toulouse – CHU Purpan
- Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
Le prix conduite responsable des opérations
- Remis par : Apave
- Programme : Vert chez Soi à Toulouse – Malepère
- Promoteur : Pierre Passion
Le prix immobilier d’entreprise
- Remis par : SMA BTP
- Programme : Zéphyr à Muret
- Promoteur : Carrère
Le prix solution pour l’économie circulaire
- Remis par : Socotec
- Programme : Horizon à Toulouse – Éco quartier Guillaumet
- Promoteur : Urbis Réalisations
Le prix patrimoine et qualité urbaine
- Remis par : Chambre des Notaires de Toulouse
- Programme : Cour du Dôme à Toulouse – Saint-Cyprien
- Promoteur : Kaufman & Broad
Le vote du grand public
- Remis par : GRDF
- Programme : Smart Green à Toulouse – Patte d’Oie
- Promoteur : Green City
Le prix coup de coeur du jury
- Remis par : Comité des 18 membres du Jury
- Programme : Ricochets à Toulouse – Boulevard de la Gare
- Promoteur : Éclisse Promotion
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FAQ : Questions / Réponses
Qu’est-ce que les Pyramides d’Argent ?
Les Pyramides d’Argent sont des prix décernés par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) pour récompenser les meilleurs projets immobiliers régionaux. Elles valorisent l’innovation, la qualité architecturale et l’engagement environnemental.
Qui peut participer aux Pyramides d’Argent ?
Le concours est ouvert aux promoteurs immobiliers membres de la FPI. Chaque promoteur peut présenter un ou plusieurs projets dans différentes catégories, selon l’avancement du programme.
Quels sont les critères de sélection des lauréats ?
Les projets sont évalués selon plusieurs critères :
- qualité architecturale et intégration urbaine,
- performance énergétique et environnementale,
- innovation technique ou d’usage,
- respect du cadre réglementaire,
- contribution à l'amélioration du cadre de vie.
