Des conditions de financement plus favorables
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire
Dans un contexte économique en amélioration, les conditions de financement deviennent plus favorables. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, qu’il soit en investissement ou résidence principale.
Un assouplissement des taux d’intérêt
Après une période marquée par la hausse des taux, les derniers mois ont vu un léger repli des taux d’emprunt, offrant une bouffée d’oxygène aux acquéreurs.
Cette baisse, même modérée, peut représenter plusieurs milliers d’euros économisés sur la durée totale d’un prêt. Elle permet également d’augmenter sa capacité d’emprunt, ouvrant ainsi l’accès à des biens de meilleure qualité ou dans des secteurs plus prisés.
Un retour des banques à la concurrence
Dans un marché immobilier en phase d’ajustement, les établissements bancaires se montrent à nouveau plus compétitifs et ouverts à la négociation. Ils proposent désormais des conditions plus souples, notamment sur la durée du prêt, les taux fixes attractifs, ou encore les frais de dossier réduits.
Une excellente nouvelle pour les emprunteurs, qui peuvent comparer et tirer parti des meilleures offres disponibles.
Le renforcement des aides à l’achat
Certaines aides publiques ont été ajustées ou élargies pour faciliter l’accession à la propriété, en particulier dans l’immobilier neuf.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), par exemple, a vu ses conditions d’éligibilité élargies en 2024, avec des plafonds de revenus revalorisés et des zones géographiques redéfinies, permettant à davantage de ménages d’en bénéficier.
Des dispositifs comme le Prêt Action Logement ou encore la TVA réduite en zone ANRU viennent compléter ces mesures pour alléger encore davantage le coût d’acquisition.
Une fenêtre de tir stratégique
Ces conditions de financement plus favorables ne sont pas nécessairement durables. Le moment est donc stratégique pour sécuriser votre projet immobilier avant une éventuelle remontée des taux ou un resserrement des critères d’octroi de crédit.
De plus, investir aujourd’hui dans un bien neuf, c’est bénéficier d’un logement aux dernières normes énergétiques, réduisant considérablement les charges à long terme.
Faites-vous accompagner
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider dans le montage de votre plan de financement, simuler votre capacité d’emprunt, et optimiser votre dossier.
Grâce à notre connaissance du marché et à nos partenariats bancaires, nous vous aidons à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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