Écoquartier Guillaumet à Toulouse : le réaménagement ambitieux de l’ancien CEAT
Toulouse poursuit sa métamorphose urbaine
Avec un projet phare en plein cœur de la ville : la transformation de l’ancien site du CEAT (Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse) en un écoquartier exemplaire, moderne, vert et ouvert sur son environnement. Baptisé “Guillaumet”, ce nouveau quartier s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable et de qualité de vie urbaine.
Un site chargé d’histoire, tourné vers l’avenir
Situé à quelques pas du centre-ville, le site du CEAT, longtemps fermé au public, est en pleine reconversion. Il accueillera à terme un quartier mixte et innovant, conciliant logements neufs, espaces verts, commerces, équipements publics et lieux de vie partagés.
L’objectif de la ville de Toulouse : redonner vie à ce lieu emblématique, tout en répondant aux nouveaux besoins urbains en matière de mobilité douce, de logements durables et d’espaces collectifs.
Un écoquartier exemplaire au cœur de Toulouse
Le projet Guillaumet met l’accent sur une urbanisation respectueuse de l’environnement, avec notamment :
- Des logements à haute performance énergétique, conformes à la réglementation RE2020,
- Une mobilité douce favorisée (pistes cyclables, rues piétonnes, stationnements mutualisés),
- La préservation du patrimoine végétal existant et la création de plus de 2 hectares d’espaces verts,
- Un aménagement paysager soigné, pensé pour le bien-être des habitants et la biodiversité,
- L’intégration de services de proximité : crèche, école, commerces, lieux culturels.
Un projet à suivre de près
Avec le projet Guillaumet, Toulouse réaffirme sa volonté de réconcilier urbanisme et écologie, tout en valorisant son patrimoine industriel.
Le réaménagement de l’ancien CEAT constitue l’un des plus grands projets urbains de ces dernières années dans la métropole, et une belle illustration de la ville de demain : inclusive, durable et attractive.
Une opportunité pour l’immobilier neuf
Le futur écoquartier Guillaumet représente une réelle opportunité d’investissement dans l’immobilier neuf à Toulouse. Situé dans un secteur stratégique, alliant centralité et qualité de vie, il attire aussi bien les accédants à la propriété que les investisseurs locatifs à la recherche de biens durables et bien situés.
Les futurs programmes immobiliers prévus sur le site bénéficieront d’un cadre de vie privilégié, en lien direct avec les attentes actuelles : confort, durabilité, et connectivité urbaine.
