MIRAMARE

Située entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan bénéficie d’un environnement privilégié au cœur de la Côte d’Azur, avec un bassin d’emploi dynamique porté par le tourisme, le nautisme et les activités tertiaires de Sophia Antipolis. La résidence profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Plage de Golfe-Juan, du Port Camille Rayon et du Parc Exflora, offrant un quotidien rythmé par la mer et les espaces verts.

Les commodités sont accessibles à pied :

• Gare de Golfe-Juan reliant Cannes, Antibes et Nice
• Arrêt de bus “Les Eucalyptus”
• École et Collège Notre-Dame de la Tramontane
• Centre Commercial André Malraux
• Théâtre de la Mer « Jean Marais »

Pour les primo-accédants, l’opération est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché du littoral azuréen.

Entièrement rénovée, la résidence Miramare se compose de deux bâtiments élégamment modernisés et entourés d’un jardin paysager de 860 m² planté d’essences méditerranéennes. Son architecture repensée valorise les vues dégagées et la luminosité naturelle.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent tous d’un espace extérieur :

Terrasse avec vue mer pour la majorité des logements
Balcon ou jardin privatif
Stationnement en parking intérieur

Prestations de qualité :

• Carrelage grand format 60×60
• Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés
• Climatisation dans les pièces principales
• Salle de bains équipée avec faïence toute hauteur
• WC suspendus
• Porte palière sécurisée 3 points A2P**
• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik)
• Borne de recharge pour véhicules électriques

Conforme aux exigences actuelles en matière de rénovation et de confort thermique, la résidence garantit des performances optimisées et des frais de notaire réduits dans le cadre d’une acquisition en VEFA.

Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027.

L’emplacement en bord de mer, à proximité immédiate des plages et des transports, assure une forte demande locative saisonnière et annuelle. Éligible au dispositif Jeanbrun et au statut LMNP, Miramare constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d’Azur.

Grâce au PTZ, devenez propriétaire de votre résidence principale avec un financement optimisé dans un secteur premium du littoral. Profitez d’un bien neuf aux dernières normes, avec des charges maîtrisées et un confort durable.