VIBRATO

À quelques encablures de Perpignan, Canet-en-Roussillon conjugue dynamisme à l’année et art de vivre méditerranéen, entre littoral recherché et panoramas sur les Pyrénées. Le nouveau quartier Les Régals a été pensé comme un environnement préservé où les espaces verts occupent environ la moitié de la superficie, avec parcs aménagés, voiries paysagées et cheminements piétons, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.

Côté praticité, la vie de famille est facilitée grâce à la proximité des établissements : école maternelle Les Pâquerettes, école primaire Pierre et Marie Curie, collège La Côte Radieuse et lycée Rosa Luxemburg. Les loisirs et sorties s’organisent facilement avec le Théâtre Jean Piat, le stade Saint Michel, la Colline des Loisirs, sans oublier l’Étang de Canet (balades et observatoire ornithologique). Pour les courses, vous bénéficiez des futurs commerces au pied des résidences, du centre-ville de Canet, ainsi que de la zone commerciale Port Alizés et du centre commercial Château Roussillon Carré d’Or.

Enfin, les déplacements sont fluides : pistes cyclables autour du quartier, arrêts de bus (ligne 3 vers Perpignan – Gare TGV et ligne Canet’On), accès rapide à la Gare TGV de Perpignan, à l’aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée et aux échangeurs A9. Et pour profiter du littoral, les plages sont à 15 minutes à vélo.

Bon à savoir primo-accédants : selon votre situation, vous pouvez étudier le PTZ pour alléger votre plan de financement et devenir propriétaire dans des conditions plus sereines.

Implantées autour de la place piétonne, Vibrato et Tempo sont deux résidences à taille humaine à l’architecture contemporaine, douce et rythmée, jouant l’équilibre entre minéral et végétal. Elles répondent à la RE2020 (seuil 2025), gage d’un logement durable, plus confortable et aux consommations énergétiques maîtrisées.

Deux résidences, deux atmosphères complémentaires

• Vibrato : résidence intimiste de 12 logements du T1 bis au T4, pensée pour le confort (rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3). Les extérieurs sont à l’honneur avec terrasses ou jardins privatifs. En attique, deux villas sur le toit (T3 et T4) offrent des terrasses d’exception, une triple-exposition et la possibilité d’installer un spa (selon lot).
• Tempo : 22 logements du T1 bis au T3, tous prolongés de terrasses, avec des intérieurs spacieux et fonctionnels. En rez-de-chaussée, un local commercial participe à la vie du quartier ; les abords généreusement végétalisés (chênes verts, oliviers, amandiers, tamaris) renforcent l’harmonie paysagère.

Sécurité, stationnement et prestations

• Résidences sécurisées : portail automatique, contrôle d’accès par badge, visiophone
• Ascenseur et locaux vélos spacieux
• Stationnement en sous-sol semi-enterré et en surface avec au minimum une place privative par logement
• Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants motorisés, salle d’eau équipée, ballon thermodynamique, domotique (selon plan) ; climatisation réversible gainable sur les villas de toit de Vibrato

Canet-en-Roussillon, très prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec Perpignan, bénéficie d’une demande locative à l’année, portée par les commodités et la qualité de vie du littoral. En LMNP, vous pouvez viser un investissement plus efficient fiscalement (selon votre situation), dans un bien déjà livré et attractif grâce aux terrasses et à la localisation.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement confortable, performant et pérenne, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et d’un cadre sécurisé. Si vous êtes primo-accédant, le PTZ peut compléter votre financement et faciliter votre accession à la propriété à Canet-en-Roussillon.