Simulez votre réduction d’impôt en ligne

En quelques informations sur votre situation patrimoniale et fiscale, nos conseillers analysent les solutions les plus adaptées à vos objectifs. Que vous souhaitiez investir dans le neuf ou dans l’ancien, notre accompagnement vous permet d’identifier les dispositifs susceptibles d’optimiser votre fiscalité en toute sérénité.

Pourquoi réaliser une simulation de réduction d’impôt ?

Chaque contribuable possède une situation différente. Le montant de votre impôt, vos revenus, votre patrimoine ou encore votre capacité d’investissement influencent directement les solutions qui peuvent vous convenir.

Une estimation personnalisée permet notamment de :

• connaître votre potentiel de réduction d’impôt ;
• identifier les dispositifs compatibles avec votre situation ;
• comparer plusieurs stratégies patrimoniales ;
• anticiper votre effort d’épargne ;
• préparer un investissement immobilier dans les meilleures conditions.

Quels dispositifs permettent de réduire ses impôts en 2026 ?

Selon votre profil, plusieurs solutions peuvent être envisagées.

› Le dispositif Jeanbrun

Le dispositif Jeanbrun permet d’investir dans un logement neuf tout en bénéficiant d’un mécanisme d’amortissement destiné à optimiser la fiscalité de l’investissement selon les conditions prévues par le dispositif.

Tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

› Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Le LLI associe constitution de patrimoine, revenus locatifs et avantages économiques liés à l’immobilier neuf. Il constitue une solution pertinente pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine sur le long terme.

Télécharger le guide sur le LLI

› Le Déficit Foncier

Le Déficit Foncier permet, sous certaines conditions, de déduire les dépenses de travaux des revenus fonciers, ce qui peut réduire l’imposition des propriétaires de biens locatifs.

Tout savoir sur le déficit foncier

› La Loi Malraux

Destinée aux immeubles situés dans des secteurs patrimoniaux protégés, la Loi Malraux offre une réduction d’impôt en contrepartie de travaux de restauration répondant aux critères du dispositif.

Télécharger le guide sur la loi Malraux

› Le Monument Historique

Le dispositif Monument Historique s’adresse principalement aux contribuables fortement imposés souhaitant investir dans un bien de caractère tout en bénéficiant du régime fiscal propre à ce type d’opération.

Tout savoir sur le Monument Historique

Comment se déroule notre estimation ?

Notre accompagnement est simple, rapide et sans engagement.

1. Analyse de votre situation

Nous recueillons les informations essentielles concernant vos revenus, votre fiscalité, votre patrimoine et votre projet.

2. Étude personnalisée

Nos spécialistes comparent les différents dispositifs d’investissement pouvant répondre à vos objectifs.

3. Présentation des solutions

Vous recevez une estimation personnalisée accompagnée d’explications claires sur les avantages, les contraintes et le fonctionnement de chaque dispositif.

4. Accompagnement de votre projet

Si vous souhaitez aller plus loin, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre investissement : sélection du programme, financement, signature chez le notaire et suivi jusqu’à la livraison.

Pourquoi choisir Mon Patrimoine Neuf ?

Faire appel à Mon Patrimoine Neuf, c’est bénéficier d’un accompagnement global par des spécialistes de l’investissement immobilier.

Nos engagements :

• estimation gratuite et sans engagement ;
• étude personnalisée selon votre situation ;
• accès à une large sélection de programmes immobiliers ;
• prix direct promoteur sur les logements neufs ;
• accompagnement jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Quelles informations sont nécessaires ?

Afin de réaliser une estimation pertinente, nous vous demanderons notamment :

• votre tranche d’imposition ;
• votre niveau de revenus ;
• votre capacité d’investissement ;
• votre apport éventuel ;
• vos objectifs patrimoniaux (réduction d’impôt, revenus complémentaires, préparation de la retraite, transmission…).

Ces informations nous permettent de vous orienter vers les dispositifs les plus adaptés.

Pourquoi investir dans l’immobilier pour optimiser sa fiscalité ?

L’immobilier reste l’un des leviers les plus utilisés pour développer un patrimoine tout en bénéficiant, selon les dispositifs et votre situation, d’avantages fiscaux.

Au-delà de la réduction d’impôt, un investissement immobilier peut également permettre de :

• constituer un patrimoine durable ;
• préparer votre retraite ;
• percevoir des revenus locatifs ;
• diversifier votre épargne ;
• valoriser votre capital sur le long terme.

Une étude personnalisée permet de vérifier quelles solutions correspondent réellement à vos objectifs.