Téléchargez gratuitement votre Guide sur le Prêt à Taux Zéro
Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf tout en optimisant votre budget ? Notre guide pratique vous accompagne pas à pas pour comprendre les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), connaître les conditions d’éligibilité et les avantages.
Téléchargez-le gratuitement dès maintenant et bénéficiez de conseils clairs et concrets pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
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Téléchargez dès maintenant le guide du Prêt à Taux Zéro (PTZ) de 2025, gratuit et sans engagement. Vous y trouverez une présentation claire du dispositif, les plafonds de ressources à jour, des exemples concrets de calcul de prix et les étapes administratives pour accéder à la propriété en toute sécurité.
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Comprenez les conditions, les zones éligibles et les démarches pour en bénéficier.
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Les points clés à retenir
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste en 2025 l’un des dispositifs phares pour financer l’achat d’un logement neuf. Destiné principalement aux primo-accédants, il permet de réduire considérablement le coût global de l’opération grâce à une part de financement sans intérêts. Voici l’essentiel à retenir avant de lancer votre projet immobilier avec Mon Patrimoine Neuf.
1. Une aide de l’État pour les primo-accédants
Le PTZ est réservé à ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans. Il favorise donc l’accès à la propriété des ménages modestes et intermédiaires.
2. Un prêt sans intérêts
Le PTZ est sans frais d’intérêts : vous remboursez uniquement le capital emprunté. Cela permet de réduire vos mensualités et de renforcer votre capacité d’emprunt auprès de la banque.
3. Des montants adaptés à la zone géographique
Le montant du PTZ dépend de la zone où se situe le logement (A, B1, B2 ou C) et du nombre d’occupants. En 2025, il peut financer jusqu’à 40 % du coût total de l’opération dans les zones tendues.
4. Des conditions de revenus à respecter
Pour bénéficier du PTZ, il faut respecter des plafonds de revenus qui varient selon la zone et la composition du foyer. Ces seuils garantissent un soutien ciblé vers les ménages ayant réellement besoin d’un coup de pouce pour acheter.
5. Un différé de remboursement avantageux
Selon vos revenus, vous pouvez reporter le remboursement du PTZ de 5 à 15 ans. Cette période sans échéance permet de stabiliser votre budget avant le début des mensualités.
6. Un dispositif cumulable avec d’autres aides
Le PTZ peut se cumuler avec la TVA réduite à 5,5 %, le Bail Réel Solidaire (BRS), ou encore les aides locales à l’accession. Ces combinaisons rendent l’achat dans le neuf encore plus accessible.
7. Une solution idéale pour l’immobilier neuf
Conçu pour soutenir la construction et la performance énergétique, le PTZ s’applique principalement aux logements neufs en VEFA. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, économe en énergie et garanti.
Les raisons de télécharger ce guide sur le Prêt à Taux Zéro
Vous envisagez d’acheter un logement neuf ? Le guide PTZ Mon Patrimoine Neuf est l’outil indispensable pour comprendre, calculer et maximiser votre aide à l’achat. Gratuit et simple à lire, il regroupe toutes les informations clés mises à jour pour 2025.
1. Comprendre le fonctionnement du PTZ
Découvrez comment le Prêt à Taux Zéro peut financer jusqu’à 40 % de votre projet immobilier, sans intérêts. Le guide détaille les conditions d’éligibilité, les zones concernées et les plafonds de revenus.
2. Calculer votre montant potentiel
Grâce à des exemples concrets et tableaux explicatifs, vous apprenez à estimer le montant de votre PTZ selon votre profil et votre ville d’achat. Idéal pour bâtir un budget réaliste avant de signer.
3. Identifier les aides cumulables
Le guide présente toutes les aides complémentaires : TVA réduite à 5,5 %, Bail Réel Solidaire (BRS), aides locales et avantages fiscaux. Vous saurez comment les combiner intelligemment pour réduire votre coût d’achat.
4. Éviter les erreurs courantes
Découvrez les pièges à éviter lors d’un achat neuf en VEFA : erreurs de timing, mauvaise estimation de revenus, oubli d’aides… Notre guide vous aide à sécuriser votre financement dès la phase de recherche.
5. Passer à l’action sereinement
Avec notre méthodologie claire et nos check-lists, vous avancez pas à pas vers votre projet immobilier : de la simulation au dépôt de dossier. Un vrai gain de temps pour les primo-accédants.
En résumé
Télécharger ce guide, c’est :
- Accéder à des données à jour 2025 sur le PTZ
- Simuler facilement votre éligibilité
- Découvrir les aides cumulables et les zones éligibles
- Préparer votre achat en toute confiance avec l’accompagnement Mon Patrimoine Neuf
Faites le point sur votre projet immobilier neuf avec un spécialiste !
En quelques minutes, un conseiller dédié vous aide à identifier les aides dont vous pouvez bénéficier (TVA 5,5 %, PTZ, etc.).
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Pourquoi choisir le Prêt à Taux Zéro ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est l’un des dispositifs les plus avantageux pour devenir propriétaire de son premier logement neuf. Il permet de réduire le coût de votre crédit immobilier tout en bénéficiant d’un soutien public significatif.
1. Un prêt sans intérêt, 100 % avantageux
Le PTZ est un prêt sans frais ni intérêts : vous ne remboursez que le capital emprunté. Résultat : des mensualités allégées et un budget d’achat plus confortable, surtout lors des premières années du projet.
2. Un véritable levier pour emprunter plus
En complétant votre prêt principal, le PTZ augmente votre capacité d’emprunt sans alourdir votre endettement. Il devient donc un outil essentiel pour accéder à la propriété, notamment dans les zones où les prix sont élevés.
3. Un dispositif adapté aux primo-accédants
Réservé à ceux qui n’ont pas été propriétaires depuis au moins deux ans, le PTZ soutient les ménages intermédiaires souhaitant acheter leur résidence principale dans le neuf.
4. Un soutien à l’immobilier neuf et durable
En favorisant l’achat dans le neuf répondant à la norme RE2020, le PTZ encourage la performance énergétique et la réduction des charges à long terme. Vous profitez ainsi d’un logement moderne, économe et garanti.
5. Une aide cumulable avec d’autres dispositifs
Le PTZ peut être combiné avec la TVA réduite à 5,5 %, le Bail Réel Solidaire (BRS) ou encore les aides locales à l’accession. C’est une stratégie gagnante pour maximiser vos économies et optimiser votre financement.
En résumé
Choisir le Prêt à Taux Zéro, c’est :
- Alléger le coût de votre achat immobilier neuf
- Accéder à la propriété plus facilement grâce à un prêt sans intérêt
- Cumuler plusieurs aides pour un projet encore plus accessible
- Investir dans un logement performant et durable
Les critères d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2025, il est indispensable de remplir plusieurs conditions précises fixées par l’État. Ces critères garantissent que le dispositif s’adresse bien aux ménages primo-accédants et aux projets d’achat dans le neuf.
1. Être primo-accédant
Le PTZ est réservé aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années.
Exception : certaines situations particulières (handicap, invalidité, catastrophe naturelle) permettent de bénéficier du PTZ même en ayant déjà été propriétaire.
2. Acheter un logement neuf ou assimilé neuf
Le bien financé doit être :
- Un logement neuf acheté sur plan (VEFA)
- Une maison individuelle en construction
- Ou un logement ancien rénové assimilé au neuf selon les normes fixées par la réglementation
Le logement doit devenir la résidence principale de l’acquéreur dans un délai maximum de 12 mois après la livraison.
3. Respecter les plafonds de revenus
Le PTZ vise à aider les ménages modestes et intermédiaires. Les plafonds de revenus dépendent de :
- La composition du foyer (nombre d’occupants)
- La zone géographique du bien (A, B1, B2, C)
Tableau de plafonds de ressources
L’année de référence pour les plafonds de revenus est l’année N-2, c’est-à-dire l’avant-dernière précèdent l’offre.
MAJ le 28 octobre 2025
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| Personne seule | 49 000 € | 34 500 € | 31 500 € | 24 000 € |
| 2 personnes | 68 600 € | 48 300 € | 44 100 € | 39 900 € |
| 3 personnes | 83 300 € | 58 700 € | 53 600 € | 48 500 € |
| 4 personnes | 98 000 € | 69 100 € | 63 100 € | 57 100 € |
| 5 personnes | 112 700 € | 79 500 € | 72 600 € | 65 700 € |
| 6 personnes | 127 400 € | 89 900 € | 82 100 € | 74 300 € |
| 7 personnes | 142 100 € | 100 300 € | 91 600 € | 82 900 € |
| 8 personnes | 156 800 € | 110 700 € | 101 100 € | 91 500 € |
À qui s’adresse ce guide ?
Ce guide s’adresse avant tout aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires sans recourir à un endettement excessif.
Il est destiné :
- Aux jeunes actifs souhaitant acquérir leur premier logement,
- Aux familles recherchant un logement neuf à prix maîtrisé,
- Aux foyers souhaitant se stabiliser durablement,
- Aux conseillers et courtiers accompagnant des projets d’accession à la propriété.
Investissez sereinement avec Mon Patrimoine Neuf
Mon Patrimoine Neuf accompagne les accédants dans la recherche et l’acquisition de logements neufs. Nos conseillers identifient pour vous les programmes éligibles dans les grandes métropoles, analysent votre situation financière et vous guident à chaque étape du processus. Le guide PTZ 2025 a été conçu pour vous donner toutes les clés d’un achat réussi, durable et encadré.
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