QUAI NEUF ADELAÏDE

Vivre à Bordeaux Euratlantique, c’est s’installer dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole, pensé pour conjuguer vie urbaine, emplois et qualité de vie. Autour de la gare Bordeaux-Saint-Jean, ce grand projet transforme le sud de Bordeaux en un quartier complet : commerces du quotidien, restaurants, bureaux et espaces publics agréables, avec un accès rapide aux berges de la Garonne et au Jardin de l’Ars.

On profite aussi d’équipements et lieux emblématiques à proximité comme Arkéa Arena ou Halle Boca, ainsi que d’une excellente accessibilité vers le cœur de ville (ex : Pont de Pierre, Pont levant Chaban-Delmas) et les nouveaux franchissements comme le Pont Simone Veil.

Bon à savoir pour devenir propriétaire :

• TVA réduite à 5,5% (selon conditions d’éligibilité)
• PTZ (Prêt à Taux Zéro, selon profil et zonage)
• Une solution pertinente pour un premier achat dans un quartier en fort développement, avec le confort et les garanties du neuf (VEFA, assurances, frais de notaire réduits si acquisition sur stock/conditions applicables).

Pensée comme un morceau de ville à part entière, Quai Neuf s’inscrit dans un environnement “façon centre historique”, animé par des commerces, des lieux de vie et une trame piétonne agréable. Le projet met l’accent sur le végétal et le bien-être : toitures végétalisées, espaces paysagers et un grand jardin intimiste, pour un cadre apaisé au quotidien, entre ville et nature.

Côté conception, la résidence affiche une ambition environnementale forte avec des labels reconnus (dont Biodivercity et NF Habitat HQE 9*, ainsi qu’une démarche BREEAM). Le confort est renforcé par le raccordement au réseau de chaleur urbain et une place privilégiée donnée aux mobilités douces.

Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des plans fonctionnels, une belle luminosité et des prestations orientées confort et sécurité.

Bordeaux Euratlantique bénéficie d’une forte demande locative portée par la gare, les pôles tertiaires et la vie de quartier, ce qui soutient la recherche de locataires. En LMNP, Quai Neuf peut répondre à une stratégie patrimoniale visant des revenus locatifs potentiellement optimisés selon votre montage.

Entre TVA réduite à 5,5% et PTZ (selon conditions), l’achat d’un appartement neuf à Quai Neuf permet de réduire l’effort d’acquisition et de sécuriser son projet. C’est aussi l’occasion de profiter du confort du neuf et d’un quartier qui prend de la valeur avec ses nouveaux aménagements.