LES COMMUNES DE L’EST TOULOUSAIN

BALMA, QUINT FONSEGRIVES, L’UNION, MONTRABÉ, PIN BALMA, SAINT JEAN

La zone Est de Toulouse regroupe de nombreuses communes prisées, comme Balma, Quint-Fonsegrives, L’Union, Saint-Jean, Pin-Balma. Ces communes séduisent de plus en plus de personnes, recherchant plus de tranquillité, d’authenticité et d’accessibilité.

L’Est Toulousain se distingue par une excellence desserte avec ses axes routiers, l’A61 longe Toulouse et mène aux plages de Narbonne, tandis que l’A68 relie Albi, ses nombreuses lignes de bus et le métro ligne A.

BALMA

Située en 1ère couronne toulousaine, Balma est une ville attrayante et côtée. Desservie par le Métro et de nombreux transports en commun, c’est une ville active, culturelle, sportive et familiale.

Balma représente une valeur sûre pour tous ceux qui désirent concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Crèches, haltes, garderies, écoles maternelles et primaires, collège, lycée… Très appréciée des familles, la ville dispose également de nombreux commerces de proximité ainsi que d’infrastructures sportives et de loisirs qui font la différence, avec plus de 120 associations, 70 équipements sportifs et le bassin d’emplois de Gramont (16 950 emplois), elle offre un cadre de vie dynamique et varié.

Ses axes routiers majeures ainsi que ses nombreuses lignes de bus régulières vous permettent de circuler rapidement et facilement.

Balma c’est aussi une ville nature avec :

– Plus de 60 hectares d’espaces verts.

– 12 km de circuits pédestres et cyclables.

– 24 jardins publics et un lac.

QUINT-FONSEGRIVES

Située à l’Est de Toulouse, Quint-Fonsegrives est une ville dynamique où il fait bon vivre. Parfait équilibre entre l’environnement rural et le dynamisme de son secteur économique, la ville offre également un large choix de possibilités en matière d’équipements sportifs, culturels et de loisirs.

De plus, un réseau de transport en commun dessert la ville, lui permettant d’être reliée aux villes alentours et à Toulouse. En 2028, la ville bénéficiera d’une plus grande proximité grâce à la création de la 3ème ligne de métro qui passera par les stations Labège et Montaudran, situées respectivement à 10 et 15 minutes de Quint-Fonsegrives.

Ville verte, elle offre la possibilité de cultiver détente, vie familiale, loisirs, culture et sports. De nombreuses animations et activités sont propos es pour faciliter le partage, la découverte et le bien-vivre ensemble. Du marché aux fleurs au carnaval des familles en passant par Halloween, les Fiestijeunes ou encore les féeries de noël, autant de convivialité qui font de Quint-Fonsegrives, un emplacement idéal.

L’UNION

L’Union est une commune de Toulouse Métropole de plus de 11 000 habitants. Située à 7 km environ de Toulouse, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Elle séduit par son bien-vivre et son accessibilité, et propose toutes les commodités pour la vie de tous les jours (nombreux commerces, écoles, crèches, collège, infrastructures sportives, transports en communs…).

Elle bénéficie du dynamisme du pôle d’activités Gramont et ses 17 000 emplois situé à seulement 1,5 km. Chaque dimanche, la ville s’anime autour du marché situé au pied de l’olivier millénaire et face aux Pyrénées. Aujourd’hui la ville se développe pour proposer prochainement un cœur de ville vert et chaleureux, tout en gardant son esprit d’antan.

Le centre commercial Le Carré des Pyrénées se situe à quelques minutes à pied et propose des commerces locaux tels qu’une boulangerie Bio, une boucherie et un caviste.

L’arrêt de bus se situe en face de la résidence et permet d’accéder au métro les Argoulets rapidement. Côté détente et loisirs, le complexe sportif et le centre de remise en forme Calicéo, se trouvent à proximité de la résidence.

MONTRABÉ

Montrabé, qui signifie montée raide, rapide, tient son nom de ses vallons. Les gravir se mérite, les chanceux se verront offrir de rares vues sur la Ville Rose. Montrabé se développe sous l’impulsion toulousaine.

Membre de Toulouse Métropole, Montrabé participe aux grandes décisions d’aménagement et de développement du territoire respectant ainsi un juste équilibre entre dynamisme économique, richesse environnementale et respect de son histoire. Avec ses 4 000 habitants, Montrabé jouit d’une situation géographique privilégiée.

Si Montrabé est bel et bien une ville à vivre, c’est aussi grâce à la proximité de grands pôles d’activités de la métropole toulousaine, tissu économique de plus de 1 500 établissements pourvoyeurs d’emplois.

N’oublions pas, à moins de 10 min, la Clinique de L’Union, établissement pluridisciplinaire spécialisé en chirurgie, gynécologie, ophtalmologie, cardiologie, pneumologie et oncologie, dont l’innovation est la priorité.

PIN BALMA

À seulement une dizaine de kilomètres du centre de Toulouse, Pin-Balma fait partie des territoires à développement mesuré.

La ville offre une faune remarquable, protégée au niveau national et européen, tout comme une flore originale, dont des espèces rares ont été identifiées. Demeures bourgeoises, château et maisons de maîtres subliment aujourd’hui Pin-Balma.

Vivre à Pin-Balma c’est vivre dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de la vie urbaine et de ses commodités, avec une station de métro à 5 minutes seulement de ce lieu d’exception.

SAINT-JEAN

Saint-Jean est une ville de près de 11 000 habitants, située à 9 km du centre-ville de Toulouse. C’est une ville à taille humaine, à la fois résidentielle et pavillonnaire, qui offre un cadre de vie agréable.

Grâce à ses infrastructures scolaires (crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège), sportives et ses nombreux commerces de proximité, Saint-Jean séduit une population jeune, active et dynamique recherchant le calme tout en bénéficiant des avantages de la ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, la ville bénéficie de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les stations du métro toulousain.

Les alentours de la mairie sont très dynamiques, notamment avec le marché qui a lieu tous les samedis matin sur la place François Mitterrand. Il regroupe une trentaine de producteurs, qui proposent aux riverains des produits frais et locaux. La salle de spectacle de l’Espace Palumbo propose régulièrement des animations faisant le bonheur des petits comme des grands.

Côté espaces verts, le Lac de la Tuilerie est très agréable, propice aux balades en famille.